-
О получении аттестата и рассылке РОО
26.04.2018
Добрый день ! 30 марта 2018 сдала экзамен по оценке недвижимости. 2 апреля отправила Вам заявку о содействии в получении аттестата на адрес attestat@sroroo.ru . До сих пор никакой информации не получила, а сегодня пришло от Вас письмо (ВНИМАНИЕ! Оповещение РОО <support@sroroo.ru>), что сведений обо мне о сдаче экзамена нет. Что это значит ?
-
О применении метода индексации
26.04.2018
Уважаемые эксперты!
Нам необходимо оценить рыночную стоимость арендной платы земельного участка для целей его реализации. Для одного из аналогов требуется внесение поправки на время продажи. Мы бы хотели определить ее посредством метода индексации. Скажите, пожалуйста, корректно ли в данном случае оперировать индексом потребительских цен на непродовольственные товары (по данным Росстата указанный индекс является основным показателем, характеризующим уровень инфляции в РФ)? Если нет, то какой индекс, по Вашему мнению, наиболее корректен?
-
Поздравляем с Днем рождения Богушевского Эдуарда Анатольевича, председателя Магаданского РО РОО!
26.04.2018
Тематика:
Поздравления
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Последнее кадастровое предупреждение. Что не так с налогом на имущество в России
26.04.2018
Большое число проблем с кадастровой оценкой недвижимости в России привело к росту недовольных. Люди не хотят платить налог по выросшей ставке, а региональные власти не собираются снижать налогооблагаемую базу
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
В Липецкой области появился государственный Центр кадастровой оценки
26.04.2018
Кадастровой оценкой земель и зданий займется государство. Таковы новшества федерального законодательства. Для этого в каждом регионе создается бюджетное учреждение. Центр кадастровой оценки появился и в Липецкой области. Об этом рассказали журналистам в пресс-гостиной областной газеты. Задача сотрудников нового центра — сделать процедуру расчета кадастровой стоимости недвижимости максимально прозрачной
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В торговых центрах Кирова пройдут очередные проверки
26.04.2018
Глава горадминистрации Илья Шульгин на заседании Гордумы анонсировал проверки торгово-развлекательных центров Кирова. По его словам, отдел земельного контроля и департамент муниципальной собственности займётся изучением кадастровой стоимости объектов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопросы по действию аттестатов
25.04.2018
1. Через 3 года нужно будет опять сдавать экзамены?
2. Квал.аттестат по оценке бизнеса даёт право оценивать недвижимость, оборудование и интел.собственность ?
-
Может ли ИП заключать договор с другими оценщиками?
25.04.2018
Добрый день. Я оценщик, осуществляющий частную практику (ИП). В настоящий момент, я сдал квалификационный экзамен в области оценки недвижимости. Мне поступил заказ на оценку автомобиля. Т.к. квалификационного аттестата в области оценки движимого имущества у меня нет, то провести оценку автомобиля я не могу. Статья 14 ФЗ говорит, что оценщик может привлекать другого оценщика на договорной основе, по мере необходимости. Скажите, могу ли я, как ИП и оценщик, привлечь к данной оценке другого оценщика, который имеет необходимый квалификационный аттестат?
-
О мерах дисциплинарного воздействия к членам РОО без квалаттестата
25.04.2018
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие меры дисциплинарного воздействия приняты к членам СРО, которые не сдали, на сегодняшний день, экзамены по направлениям оценочной деятельности. И обсуждается ли, в НСОД, единый подход всех СРО к своим членам, по этому вопросу.
-
Можно ли выйти из РОО с задолженностью по оплате взносов:
25.04.2018
Здравствуйте!
Может ли оценщик выйти из СРОО с задолженностью по оплате членских взносов?
-
Как заполнить анкеты на пересдачу?
25.04.2018
Здравствуйте.
У ФРЦ нет информации по пересдаче квалификационного экзамена, анкету отправить не могу.Какая информация есть у вас?
Спасибо.
-
О пересдаче экзамена
25.04.2018
Сроки пересдачи квалификационного экзамена. Изменены ли сроки? И практика пересдачи.Первый раз результат 44 балла. Были два спорных вопроса? Спасибо.
-
Какой аттестат надо иметь для оценки акций для наследства?
25.04.2018
Добрый день!
Подскажите оценка акций для наследства: какой квалатестат прикладывать - движку или бизнеса
.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ
«Оценка бизнеса (ФСО № 8)»
10. В рамках сравнительного подхода оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес.
Как обозначено в ГК РФ, к движимому имуществу относятся такие категории собственности:
· денежные знаки;
· акции, векселя;
· транспортные средства;
· экспонаты музея;
· долевые части в бизнесе;
· линии связи;
· коллекционный предметы;
· оружие;
· торговые точки временного строительства;
· гаражи.
Кроме пунктов данного перечня, движимым имуществом можно назвать любое, перемещение которого в пространстве не вызовет ущерба для него или окружающей среды. Также, важным признаком такого рода имущества является сохранение его свойств и качество, при передвижении.
С уважением,
Ульянова С.М.
-
К вопросу об аттестатах и направлениях оценки
25.04.2018
Добрый день! Для суда, чтобы узаконить строение, нужно сделать оценку АЗС, в состав которой входят: здание, резервуары, колонки, трубопровод. Хотела бы уточнить: для оценки данного объекта нужны все три квал. аттестата? Заранее спасибо.
-
Как исправить сведения в ежеквартальном отчете?
25.04.2018
Добрый день, случайно при заполнении ЕЖО выбрала вместо 1-го квартала 2018 - 2-й квартал. Как исправить?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
