-
Революционная практика: снизить кадастровую стоимость можно, не имея прав на участок!
21.03.2014
В компанию «Юрпроект» обратилась красноярская организация, не довольная размером предстоящих платежей за предоставленный ей под строительство земельный участок. Особенностью ситуации было то, что обществом не был подписан договор аренды участка (в связи с несогласием с размером арендной платы), однако, фактически к строительству организация уже приступила.
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Аналитический обзор рынка индустриальной недвижимости Москвы за 2013 год
21.03.2014
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние индустриального сектора рынка недвижимого имущества Москвы за 2013 год.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам / Аналитика
-
Земельно-кадастровая деятельность: вопросы и проблемы
21.03.2014
В преддверии профессионального праздника «Дня работников геодезии и картографии» Отдел кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области информирует граждан о направлениях своей деятельности
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Точка зрения: Рынок замер в ожидании
21.03.2014
Материальные последствия острее всего почувствуют участники рынка в крупных городах и прилегающих территориях. Здесь явно завышенная кадастровая стоимость ведет к переплате земельного налога или аренды. Так, например, если по новой кадастровой оценке земельный участок стоит 1 млрд руб., то земельный налог или арендная плата составит 15 млн руб. в год (1,5%). Высокая кадастровая стоимость обусловливает астрономическую выкупную цену земли в Москве.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Результаты кадастровой оценки подмосковных земель обсудили в Московской областной Думе
21.03.2014
19 марта под председательством заместителя Председателя Московской областной Думы Н.Ю.Чаплина на базе Комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии прошло заседание круглого стола на тему «О результатах государственной кадастровой оценки земельных участков в Московской области в 2013 году».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Оценка земель общего пользования в садовом товариществе
20.03.2014
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно оценить земли общего пользования в садовом товариществе? Аналогов на рынке нет, в аренду такие объекты не сдаются. Может быть есть какие-то методики?
-
Фонд МСФО и МКСО объединяются для оценки справедливой стоимости
20.03.2014
Обе организации заинтересованы в создании наиболее точных критериев определения справедливой стоимости для целей финансовой отчётности. Стандарты определения справедливой стоимости выпущены Советом по Международным стандартом бухгалтерского учёта (СМСБУ).
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Вышел второй том «Справочника оценщика недвижимости» «Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода»
20.03.2014
Для получения Справочника необходимо подать заявку (с обязательным указанием индекса в почтовом адресе) в
письменном виде по факсу на телефон: (831) 220-47-08 (секретарь ЗАО "ПЦФКО - Орион" – Симоненко Анна) или в отсканированном виде по электронной почте на адрес: pcfko@yandex.ru.
Тематика:
Издания РОО
Раздел сайта:
Оценщикам / Методология / Аналитика
-
Вопросы кадастровой оценки земли обсудили на заседании Совета бизнес-омбудсменов регионов ПФО
20.03.2014
Тема кадастровой оценки была заявлена самими предпринимателями. В настоящее время многие из них вынуждены обращаться в суд, оспаривая кадастровую стоимость своих земельных участков, поскольку не были согласны с результатами государственной кадастровой оценки.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Собственники могут лишиться недвижимости в Крыму
20.03.2014
По причине того, что Укргосреестр, являющийся держателем Госреестра прав на недвижимость, больше не действует на территории Крыма с 17 марта текущего года, есть угроза того, что собственники могут утратить свои права на недвижимое имущество.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Если в договоре цена указана с учетом налогов, то применение ставки НДС 18/118 правомерно
20.03.2014
Предприниматель по государственному контракту реализовал нежилое недвижимое имущество департаменту культуры. В соответствии с контрактом цена имущества составила 120 млн рублей, в том числе налоги и сборы.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Отчетно-выборное собрание Кировского регионального отделения РОО состоится 28 марта
20.03.2014
К участию в собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Кировском региональном отделении РОО
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр / Региональные отделения
-
КСП города: из-за ошибки в оценке имущества бюджет потерял 18 млн
20.03.2014
Проверка также показала, что при оценке одного из объектов (здание на ул. Маршала Конева, 1) была допущена ошибка: рыночная стоимость здания рассчитана оценщиком без учета НДС. Вследствие этого бюджет недополучил 18,6 миллионов рублей.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Создание Крымского РО РОО
19.03.2014
Здравствуйте!Я хочу несколько дополнить вопрос своей коллеги из г.Симферополя (Дронь Евгении Николаевны), а может быть и частично ответить. Мы, сертифицированные оценщики Крыма являемся членами Регионального отделения Украинского общества оценщиков в АР Крым. Конечно все мы заинтересованы в продолжении своей оценочной деятельности в Крыму. Для этого нашему РО АРК нужно реорганизоваться в Российское РО в Республике Крым. Нашему руководству РО необходимо активно включиться в эту работу, ну а мы оценщики должны им в этом тоже активно помочь, так как предстоит много бумажной работы
-
Вопрос по оценке квартиры
19.03.2014
Истец: банк. Ответчик: неплательщик.
Необходимо определить стоимость квартиры с учетом обременения.
Рыночная стоимость 1700. Обременение - задолженность по кредитному договору(долг, проценты за просроченный долг, пени) - 2200.
Какова стоимость квартиры с учетом обременения?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
