-
Поздравляем с Днем рождения Бушкова Андрея Юрьевича – председателя Рязанского регионального отделения РОО!
14.01.2015
Тематика:
Поздравления
-
В Удмуртии определен перечень объектов для исчисления налоговой базы от кадастровой стоимости
14.01.2015
Организации – собственники данных объектов должны представить расчеты и уплатить авансовые платежи исходя из кадастровой стоимости объекта в срок не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября 2015 года по месту учета объекта недвижимости, независимо от того, согласован или нет порядок представления декларации в один территориальный налоговый орган Удмуртской Республики.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Власти Москвы объяснили повышение цен на аренду нежилых помещений
14.01.2015
Иным категориям субъектов малого предпринимательства, арендующим площади более 300 квадратных метров без положительного решения межведомственной комиссии, ставка арендной платы определяется на основании заключения независимого оценщика, уточнили в департаменте имущества.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
КоммерсантЪ: раздвоение ГУИОН
14.01.2015
Как стало известно "Ъ", в Смольном прорабатывается вопрос о разделении ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУИОН) на несколько структур, в числе которых будет государственное учреждение. Юридический статус второй организации пока неизвестен.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Интервью представителей РОО в передаче "Бизнес сегодня" (Екатеринбург)
13.01.2015
Тематика:
РОО в СМИ
Раздел сайта:
Интервью и выступления
-
Оценка участка на болоте
13.01.2015
Здравствуйте. В рамках производства судебной экспертизы оценивается земельный участок площадью 2 га для целей оспаривания кадастровой стоимости. Стоимость земельного участка рассчитанная сравнительным подходом составила 10 млн. руб. без учета качественных характеристик земли. Участок выделен для строительства мебельной фабрики и располагается в болотистой заросшей крупными деревьями местности. Вопросы: необходимо ли учитывать расходы на выкорчевывание деревьев и осушение болота, учитывая что объекты аналоги это свободные участки готовые к застройке? Если да, то стоимость получается отрицательной, поскольку затраты на подготовку участка (выкорчевывание, осушение) составляют 20 млн. руб. Как в этом случае можно определить рыночную стоимость земельного участка?
-
Интервью представителей РОО по итогам круглого стола, состоявшегося в Екатеринбурге 23 декабря
13.01.2015
Тематика:
РОО в СМИ
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Семинар Московского РО РОО «Подготовка отчетов по оценке земельных участков для оспаривания кадастровых оценок» состоится 22 января
13.01.2015
Автор и ведущий семинара: Карцев Павел Валерьевич - к.э.н., MRICS, член Экспертного совета РОО, Генеральный директор Valrus Ltd. В ходе семинара будет освещен анализ результатов новой государственной оценки ОКСов по городу Москве, а также будут разобраны несколько практических кейсов по оспариванию кадастровой стоимости ОКСов.
Тематика:
Кадастровая оценка
-
Платить налог теперь придется даже за старый сарай
13.01.2015
Внесена новая глава в Налоговый кодекс, обязывающая владельцев квартир, особняков, комнат, дач, творческих мастерских и даже «недостроя» платить налог на имущество. Исчисление налога будет происходить из кадастровой стоимости, которая близка к рыночной. Чем дороже имущество, тем заметнее будет разница между «старой» и «новой» суммами налога.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Кадастр — не рынок!
13.01.2015
До сих пор считалось, что кадастровая стоимость участка или объекта — та же рыночная, но определенная с помощью массовых методик. Так было написано в прежней редакции ФСО, об этом, по сути, говорила и статья 66 Земельного кодекса: «В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость… устанавливается равной рыночной». На этом допущении была основана и позиция юристов, оспаривающих кадастровую стоимость в судах.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
«Гринвич», Limerance, «Кировский». Свердловское правительство составило полный СПИСОК объектов недвижимости в Екатеринбурге, владельцам которых придется платить больше налогов
13.01.2015
Свердловское правительство определило окончательный перечень торговых и офисных центров в Екатеринбурге, для которых с 2015 года произошло увеличение налога на имущество. Речь идет о 41 объекте недвижимости.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Площадка выставлена на торги в рамках проекта развития застроенной территории
13.01.2015
Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории на основании отчета независимого оценщика составляет 1 тыс. рублей. При этом затраты на расселение аварийного жилья по предварительным расчетам составят 250,1 млн. рубл.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
За двумя зайцами
13.01.2015
Региональные власти озвучили планы по наполнению бюджета за счет доходов от продажи и дальнейшего использования земли. Предпринимателям предлагают выкупить земельные участки, находящиеся под принадлежащими им объектами недвижимости.
На раздумья времени не дается.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Оценщикам добавили срок
13.01.2015
Действующий порядок предусматривает два вида экспертизы. Нормативно-методическая определяет правильность процедуры, стоимостная — верность выведенной оценщиком суммы. Законопроект предлагает их объединить и увеличить срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Офисная недвижимость способна обанкротить девелоперов
13.01.2015
Отдельно стоит обратить внимание на рынок коммерческой недвижимости. По итогам минувшего года объем сделок здесь сократился на 60%. В наступившем году он будет продолжать падение и на это есть ряд объективных причин.
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
