-
ФБУ ФРЦ сообщает: с 13 по 15 декабря проводится выездной квалификационный экзамен в Иркутске
15.11.2022
Регистрационные анкеты принимаются до 25 ноября.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Квалификационный экзамен
-
В России могут отменить налог при продаже квартир до 3 лет
14.11.2022
Госдума рассматривает законопроект, который может кардинально изменить рынок недвижимости. Речь идёт об освобождении россиян от налогов на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Дальнейший рост российских бумаг ограничен
14.11.2022
-
Кадастровая стоимость земли в Петербурге выросла на четверть
14.11.2022
Несогласным с новой оценкой пока не удалось оспорить решения по своим участкам.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Начало курса профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» в ТГУ
14.11.2022
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вопрос об оплате членского взноса за 2023 год
10.11.2022
Добрый день! Скажите пожалуйста, если оплатить годовой членский взнос до 1 декабря 2022 г., то сумма будет составлять 12 000,а не 14 000 тыс. руб, или сейчас нет этой функции?
-
Вопрос о справедливой стоимости и новых ФСО
10.11.2022
Добрый день! Справедливая стоимость не указана ни во вступающем в силу ФСО II, ни в ФЗ. При том, что перечисляя в совокупности рыночную, инвестиционную, ликвидационную, кадастровую и равновесную стоимости, они в остальном ссылаются друга на друга. Как корректно указать именно справедливую стоимость в качестве итогового результата, не нарушая требования ФСО и ФЗ?
-
Вопрос по применению МР по определению соразмерной платы за сервитут
10.11.2022
Добрый день!
В методических рекомендациях по определению соразмерной платы за сервитут (СПОД РОО 04-113-2021) сказано, что «Сервитут не является объектом оценки, так как не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен (п.2 ст. 275 ГК РФ)» (раздел 3 стр. 5).
Однако согласно ст. 216 ГК РФ право ограниченного пользования является вещным правом.
Согласно ст. 5 ФЗ 135 «Об оценочной деятельности» к объектам оценки относятся вещные права на имущество.
Вопрос: если право ограниченного пользования согласно ст. 216 ГК РФ является вещным правом, а согласно ст. 5 ФЗ 135 «Об оценочной деятельности» вещное право является объектот оценки, то почему в данных методических рекомендациях указано, что право ограниченного пользования не является объектом оценки?
-
Является ли техническое задание основанием проведения оценки?
10.11.2022
Добрый день. Является ли техническое задание основанием проведения оценки? Спасибо
-
Вопрос по применению справочника Ко-Инвест
10.11.2022
Здравствуйте!
Вопрос по применению справочника Ко-ИНВЕСТ.
В справочнике предусмотрено введение поправок на различие в строительном объеме и площади объекта оценки и выбранного аналога. Как правильно поступать с введением такой поправки в случае, когда строительный объем объекта оценки от аналога отличается, например, в 1,5 раза, но при этом площадь объекта оценки сопоставима с аналогом?
-
Как чувствует себя рынок коммерческой недвижимости в новых реалиях
10.11.2022
Аналитики Залоговой службы Сбербанка совместно с экспертами рынка коммерческой недвижимости подвели итоги III квартала.
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
На рынке недвижимости образовался пузырь и критическая масса по нему уже набрана
10.11.2022
Т.н. «околонулевая ипотека», — это пузырь на рынке недвижимости, и критическая масса по нему уже набрана. Об этом заявил «Циан.Журналу» президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Дмитрий Рубин.
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2022 года и на 2023 год от IRN.RU
10.11.2022
Рынок недвижимости затоваривается, спрос падает, ипотека дорожает, а цены ползут вниз – примерно по такому же сценарию события развивались 2015-2017 гг. Но на самом деле ситуация сейчас много хуже, чем восемь лет назад, поэтому и стоимость метра может снизиться не на 10-20%, как тогда, а на все 30%, вернувшись к уровням начала 2020 г., считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41898.html
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Какой квалаттестат нужен для определения рыночной стоимости договора уступки права по договору лизинга автомобиля
09.11.2022
Здравствуйте.
Поставили задачу о возможности определения рыночной стоимости договора уступки права по договору лизинга автомобиля, какой квалаттестат используется в данном случае?
-
Вопрос по аналитической информации о рынке комм. недвижимости за 3 кв 2022 года (ответ обновлен)
09.11.2022
Здравствуйте! У вас на сайте размещена аналитическая информация о рынке комм. недвижимости за 3 кв 2022 года (http://sroroo.ru/evaluators/analytics/3674492/). Подскажите, пожалуйста, цены на рынке аренды недвижимости указаны с НДС или без? С учетом эксплуатационных и коммунальных расходов или без? Заранее спасибо
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
