Кадастровая стоимость недвижимости намного ниже рыночной - Владимир Полукошко

6 Апреля 2015

Заместитель руководителя управления Росреестра по Псковской области Владимир Полукошко не считает, что мнение о том, что кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена по сравнению с рыночной. Об этом он рассказал журналистам в Общественном пресс-центре ПЛН, передает корреспондент ЦДИ.

«Кадастровую оценку можно оспорить в судебном порядке. Таких оспариваний было немного, в прошлом году таких обращений было 31, из них 20 были удотволерены», - добавил он.

Владимир Полукошко заверил, что кадастровая стоимость земельных участков или квартир существенно ниже рыночной. Например, кадастровая стоимость 1-комнатной квартиры на Завеличье составляет 1,3 млн рублей, в Центре – 1,8 млн рублей, а на Запсковье и вовсе 820 тыс. рублей. «Попробуйте купить квартиру за такую сумму на рынке», - подчеркнул Владимир Полукошко.

Он также уточнил, что в массе своей кадастровая оценка была проведена в предыдущие годы. Например, по земельным участкам и промышленным зонам она утверждена в 2011 году, по сельскохозяйственным землям - в 2007 году. При этом вся кадастровая оценка проводилась за счет средств федерального бюджета. В 2014 году определена кадастровая стоимость дополнительных объектов, которые по каким-либо причинам не попали в массовую кадастровую оценку ранее.

По его словам, кадастровая оценка объектов недвижимости утверждена в 2012 году, и будет применяться в 2016 году за 2015 год.


Источник


Региональное отделение:  Псковское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#