Лариса БАБЕШИНА: «Обращения о пересмотре кадастровой стоимости принимаются комиссией по рассмотрению споров при Управлении Росреестра»

4 Июня 2015

Кадастровая оценка земель населенных пунктов на территории региона в 2014 году была выполнена в соответствии с положениями федерального законодательства об оценочной деятельности включая отбор исполнителя работ по итогам открытого электронного аукциона. 

Исполнителем работ ЗАО «Эксперт-Оценка» подготовлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, на который получено положительное экспертное заключение Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Проект приказа об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков прошел независимую антикоррупционную экспертизу и оценку регулирующего воздействия, в том числе публичное обсуждение проекта. На проект приказа было получено заключение регионального Минэкономики, в котором отмечено, что в проекте нормативного правового акта отсутствуют положения, вводящие избыточные обязанности, запреты и ограничения для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, и положения, способствующие возникновению у этих субъектов необоснованных расходов. 

Поскольку при проведении государственной кадастровой оценки используются методы массовой оценки, законодательно установлен правовой механизм оспаривания ее результатов. Обращения о пересмотре кадастровой стоимости принимаются комиссией по рассмотрению споров при Управлении Росреестра с даты внесения в кадастр результатов определения кадастровой стоимости до даты внесения результатов очередной оценки, но не позднее пяти лет. Основаниями для пересмотра результатов кадастровой оценки являются установление в отношении объекта его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, и недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Заявления о  пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров могут направлять как граждане и организации, так и органы местного самоуправления.

         Стоит дополнить, что результаты новой кадастровой оценки земель населенных пунктов для налогообложения вступят в силу с 1 января 2016 года.


Источник


Региональное отделение:  Омское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#