Алтайские предприниматели оспаривают новую кадастровую стоимость земли

26 Января 2016

В новом году вступила в силу новая кадастровая оценка земли. Некоторые оспаривают указанную стоимость участков в суде.

За первые две недели января в комиссию по оспариванию при управлении Росреестра по Алтайскому краю поступило более двадцати обращений от юридических лиц.

Разобраться в ситуации помог председатель Совета Алтайского краевого отделения «Опора России» Евгений Госьков. По словам Евгения Сергеевича, юридические лица всегда быстро реагируют на изменения в земельном законодательстве, поскольку платят земельный налог не раз в год, как физические лица, а ежеквартально. Второй повод заключается в том, что ставка по налогу  на земли бизнесназначения максимальная – 1,5, а на земли, занятые жилищным фондом, минимальная  - 0,1. Третий повод касается цены на участок. Земли, предназначенные для жилищного фонда, могут стоить от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов, а те, что предназначены для торговли или производства – от нескольких десятков миллионов до миллиарда рублей.

Для того чтобы комиссия или суд приняли вашу сторону и пересчитали стоимость земли, необходимо провести кадастровую оценку еще раз. Тогда  будут учтены все нюансы, а цена участка максимально приближена к рыночной. Данная процедура, разумеется, стоит денег, и не малых, - 50 тысяч рублей.

Источник

Региональное отделение:  Алтайское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка