Вопрос об оспаривании отчета, составленного без осмотра

6 Марта 2017

Уважаемый Юрий Александрович,

Согласно ФСО-7 оценка может быть проведена без осмотра:
5. При сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта оценки в период, возможно близкий к дате оценки, если в задании на оценку не указано иное. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра.

Заказать оценку можно оценщику в любом городе, это не запрещено. Для осмотра и фотографирования оценщик может привлечь стороннее лицо, проживающее в том городе, где расположен объект оценки, поставив ему определенные задачи.

Из Вашего вопроса непонятно - оценка уже проведена и Вы хотите ее оспорить?  Можно заказать экспертизу данного  отчета. Информация здесь: http://sroroo.ru/about/expertise/
Если действительно отчет выполнен с нарушениями, описание объекта недостаточное, объект невозможно идентифицировать и т.п., то такой отчет легко можно оспорить в суде.