-
Анализ рынка земельных участков в г.Ставрополе и регионе КВМ
15.02.2016
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам / Аналитика
-
Алтайский край теряет дополнительные доходы из-за отсутствия кадастровой оценки отдельных участков - эксперт
15.02.2016
Так, по ее словам, в настоящее время в крае остаются неоцененными земельные участки, находящиеся в товариществах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, - это около 2 тыс. земельных участков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Департамент управления имуществом отчитался о деятельности в 2015 году
15.02.2016
На текущий год департаменту поставлена задача по подготовке к проведению в 2017-2019 гг. государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель лесного и водного фондов, земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Уточнено, с какого момента можно использовать новую кадастровую стоимость для исчисления налогов
15.02.2016
Налоговая служба пришла к выводу, что налогоплательщик вправе исчислить земельный налог исходя из новой кадастровой стоимости земли только после внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Сам владелец участка полагал, что новая стоимость должна применяться с момента вступления в силу решения суда, который ее определил.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Поздравляем с Днем рождения члена Совета РОО Гурьянова Алексея Владиславовича!
12.02.2016
Тематика:
Поздравления
-
Уважаемые участники конкурса «Лучший молодой оценщик – 2016»! До окончания I этапа конкурса осталось 2 недели!
12.02.2016
По условиям конкурса до 01 марта 2016г. участники должны выполнить отчет по оценке объекта оценки по выбранному направлению.
Тематика:
Молодому оценщику
Раздел сайта:
Оценщикам
-
В Москве проходит семинар «Секреты мастерства-2016: опыт оспаривания кадастровой стоимости в субъектах Российской Федерации»
12.02.2016
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Глава Росреестра поддержал предложения Твери по повышению качества кадастровой оценки
12.02.2016
Глава Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Игорь Васильев поддержал предложения правительства Тверской области, касающиеся создания в стране института государственных кадастровых оценщиков, а также повышения качества кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков. Об этом руководитель Росреестра сообщил в беседе с журналистами.
"Эти предложения абсолютно разумны, мы их внимательно рассмотрим и будем вместе работать над их внедрением. Считаю, что Тверская область здесь могла бы стать пилотным регионом, в котором мы бы внедряли лучшие мировые практики", - сказалВасильев.
В частности, по словам губернатора Андрея Шевелева, сегодня регион лишен какой-либо возможности повлиять на качество кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков.
"Саморегулируемые организации оценщиков, как показывает практика, нередко относятся к своим обязанностям формально. В результате появляются значительные перекосы, спорные моменты в кадастровой оценке. Это приводит к сокращению и нестабильности доходной части местных бюджетов", - уточнил глава региона, добавив, что необходимо внести изменения в федеральный законодательство, позволяющее создать в стране институт государственных кадастровых оценщиков.
"Это должны быть постоянно действующие специализированные организации, за которыми будут закреплены функции, связанные с проведением государственной кадастровой оценки, сбором и обработкой сведений, ведением государственного кадастра недвижимости, а также рассмотрением поступающих жалоб", - пояснил губернатор. Он также предложил вернуть полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости с регионального на федеральный уровень и предусмотреть разработку единой методологии ее определения.
Кроме того, Шевелев считает необходимым включить в число членов комиссии по рассмотрению споров и результатов определения кадастровой стоимости земельных участков независимых оценщиков из других регионов. "Это позволит повысить прозрачность и объективность решения комиссии", - сказал губернатор.
Как уточнил глава Росреестра Тверской области Николай Фролов, в 2015 году в региональную комиссию по рассмотрению споров и результатов определения кадастровой стоимости поступило 284 заявления о пересмотре результата, в пользу заявителей было принято 137 решений.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Грядет глобальная инвентаризация земельных участков
12.02.2016
Но когда начались массовые обращение людей, недовольных результатами небрежно проведенной кадастровой оценки без выезда на места и без необходимых замеров, мы поняли, что этой работой надо заниматься системно, — пояснил Сергей Олегович. — О необходимости пересмотра результатов кадастровой оценки говорится уже почти год. Но мало что делается. На этой почве даже появились специалисты, оказывающие услугу по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков. Она, естественно, стоит немалых денег, которых нет у пенсионеров.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровая стоимость земель на Кубани подлежит пересмотру
12.02.2016
Также на совещании была поднята проблема кадастровой оценки земельных участков: искусственное занижение стоимости отражается на краевом бюджете. Председатель краевого суда Александр Чернов отметил, что в этой сфере необходимо навести порядок.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Деловая общественность Камчатки требует отложить принятие закона «О государственной кадастровой оценке» до 2018 года
12.02.2016
Как отметили участники обсуждения, изменения в системе налогообложения, вступившие в силу в 2016 году, затрагивают интересы большого числа предпринимателей – владельцев объектов капитального строительства. А рассматриваемые на государственном уровне законодательные инициативы в случае принятия могут не только увеличить нагрузку на бизнес, но и нанести серьезный удар оценочному сообществу.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Права собственности на 100% недвижимого имущества области зарегистрированы – зампред Чупраков
12.02.2016
«Очень важно, что мы с вами не только выдаем квалификационные аттестаты, но и аннулируем их – в прошлом году 85 кадастровых инженеров лишились аттестатов по причине нарушений, которые прописаны в федеральном законодательстве. И впредь на основании информации, поступающей из Росреестра, Кадастровой палаты, жалоб граждан, мы продолжим очень внимательно следить за тем, чтобы кадастровые инженеры понимали всю меру ответственности, которую они несут перед владельцами объектов недвижимости, государственными органами, Кадастровой палатой и Росреестром», – подчеркнул Александр Чупраков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Общее собрание Свердловского РО РОО и круглый стол «Новые стандарты и правила РОО 2015: особенности применения», 12 февраля , г. Екатеринбург
12.02.2016
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
«Секреты мастерства-2016: опыт оспаривания кадастровой стоимости в субъектах Российской Федерации»
12.02.2016
Тематика:
Кадастровая оценка / Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вечерний семинар Московского РО РОО «Обзор методологий расчета корректировок. Скидки на торг», 11 февраля 2016 г.
11.02.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
