-
Год — в рассрочку
22.01.2016
Сегодня федеральные власти приняли окончательное решение продлить срок бесплатной приватизации еще на один год. На текущий момент собственность не оформлена на 20% жилья.
Тематика:
Кадастровая оценка
-
Как получить документы о членстве?
21.01.2016
Добрый день!
Закончился срок действия Свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков. Свидетельство 0013076 от 02.10.2012. Мой регистрационный номер 006032.Хотелось бы обновить и выписку из реестра СОО.
Большая просьба прислать сканы свидетельства и выписки. Адрес для почтового отправления: 175400, Новгородская область, г.Валдай, пр.Васильева, д.31, кв.79, Грачевой М.Н.
С уважением, Грачева М.Н.
-
О включении отчета в ежеквартальную отчетность
21.01.2016
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В случае заключения трёхстороннего договора на оценку (субъекты: банк, заемщик, оценочная компания) готовые отчеты об оценке в соответствии с требованиями кредитной организации часто направляются на проверку в залоговую службу банка. Проверка отчета может длиться несколько недель, а бывает и месяц, и два. И возникают такие ситуации.
Например, отчет составлен 29 сентября и отправлен на проверку в банк. По идее оценщик должен указать этот отчет в отчетности за 3-й квартал. Если замечаний у банка не будет, и банк сообщит об этом оценщику до 15 числа, то все понятно: оценщик указывает этот отчет в отчетности за 3-й квартал. А если проверка заканчивается после 15 числа и отчетность за квартал уже подана?
Как быть в этой ситуации? Получит ли оценщик замечания, что отчет, выполненный в 3-м квартале, он подаст в отчетности за 4-й квартал?
Или другой пример: Отчет составлен 29 сентября и отправлен на проверку в банк. Отчет выполнен в 3-м квартале и оценщик указывает этот отчет в отчетности за 3-й квартал. Но бывают случаи, когда проверяя отчет, залоговая служба может через определенное время (когда наступит другой квартал) выдвинуть требование о дополнении отчета какой-либо справкой, которую заказчик предоставляет в ноябре. Таким образом, дата составления отчета сдвигается на ноябрь. А данные по этому отчету уже поданы в отчетности за 3-й квартал.
Скажите, пожалуйста, как быть с подачей отчетности в РОО в этих двух случаях?
Спасибо, что уделяете внимание, отвечая на наши вопросы. С уважением, Никифорова И.А.
-
Поздравляем с Днем рождения Голубеву Оксану Викторовну– председателя Ямало-Ненецкого РО РОО!
21.01.2016
Тематика:
Поздравления
-
Цифровой диапазон
21.01.2016
На перевод в электронный формат архивов крымского БТИ потратят 256 миллионов рублей В Крыму завершилась оцифровка архивов земельных документов бывшего Рескомзема. Следующий этап - перевод в цифровой формат базы данных объектов недвижимости крымского бюро технической инвентаризации. Это позволит сформировать полную базу, необходимую в том числе для расчета налога на имущество.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Чистка рядов
21.01.2016
До 1 февраля муниципалитеты должны провести инвентаризацию доставшегося им имущества. Тогда и определится размер ущерба, нанесенного бюджету бездействием экс-министра Скрынника, уверен глава республики.
Заметим, что в муниципальную собственность перешли ни много ни мало 28 рынков во всех уголках Крыма. Только на самом большом из них - Центральном рынке Симферополя - насчитывается свыше 2000 торговых мест. Кроме того, национализированы более 500 магазинов, заготовительные конторы, пекарни и множество другого имущества.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Дело Юрченко: недвижимость переоценили из-за инвесторов
21.01.2016
Документы оценки земли и недвижимости на улице Чаплыгина, 54, которые следователи посчитали доказательством вины экс-губернатора Василия Юрченко, нельзя было использовать при продаже объекта. Об этом заявил один из свидетелей в суде. Стоимость имущества в них выросла до 40 миллионов из-за инвестиционного договора, но в итоге была снижена почти в два раза. Бывший глава региона привлек к процессу уже четвертого адвоката.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
СПК «Мотовилихинский» не удалось оспорить проведение повторной экспертизы стоимости площадки на Иве
21.01.2016
Ранее суд призвал сторонам обсудить вопрос о назначении экспертизы, поскольку имеются отчеты об оценке рыночной стоимости участка, существенно различающиеся по цене. Тюменская компания «Аксерли» оценила участок в 101 млн рублей, в то время как пермское ООО «Акцент-Оценка» - в 762,5 млн рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопрос о рекомендации пользоваться справочником "Промышленные сооружения"
20.01.2016
По решению Совета РОО № 07-Р от 23.12.2015.с 01.01.2016 оценщикам РОО рекомендуется использовать справочник "Промышленные сооружения" и не использовать УВПС для зданий и сооружений постройки после 1984 года.
Вопрос: "рекомендуем", не означает, что нас "обязывают", если в наличии нет другого справочника?
-
Вопросы к Рубинчику А.А.
20.01.2016
Доброго дня.
После ознакомления с методикой СНМД РОО 04-060-2015 так и остается нерешенным вопрос:
- если затопило кусочек потолка 10см.х10см., затратами на замещение будет ремонт этого кусочка 0,01кв.м. (очистка от краски, шпаклевка, грунтовка и новая покраска)или работы по ремонту всего потолка -6кв.м.?
- если вывалилось 3 керам.плитки (0,06кв.м.) в ванной, то затраты на замещение - это снять-вставить эти 3 плитки или заменить целиком "фартук" в ванной площадью 10кв.м.?
-
Стоимость экспертизы
20.01.2016
Сколько будет стоить экспертиза отчета для оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества 500 кв. м выполненного одним затратным методом?
-
Где получить полис?
20.01.2016
Здравствуйте!
Мой реестровый №000342. Где я могу получить страховой полис 2016 года, т.к. нахожусь в Ненецком АО, а состою в Московском отделении РОО. Возможно получить его по почте?
Спасибо.
-
Какие документы должны быть приложены к Отчету об оценке?
20.01.2016
Копии каких документов Оценщика и Оценочной компании в обязательном порядке должны быть приложены к Отчету об оценке.
Не могу найти данный перечень в ФСО или ФЗ-135.
-
Контактная информация РОО
20.01.2016
Прошу предоставить эл. почту орг отдела РОО. На сайте не нашел.
-
О размещении данных на портале ЕФРСФДЮЛ
20.01.2016
Добрый день! Согласно статье 8 Закона 135-ФЗ и письма Минэкономразвития от 22.07.15 №ДО6и-1031 оценщики с 01.01.16 обязаны подавать данные в ЕФРСФДЮЛ в случаях проведения обязательной оценки (т.е.90% оценок). Однако пока на портале пусто. Есть ли какая-то дополнительная информация по этому вопросу?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
