-
Новый состав Президиума Экспертного совета РОО и другие решения Совета РОО от 23 декабря 2015 г.
24.12.2015
Раздел сайта:
Экспертный совет
-
ВС отказал во взыскании убытков с оценщика за отчет, с которым не согласился суд
24.12.2015
22 декабря Верховный суд (ВС) отказал во взыскании с оценщиков убытков за указание цены, которая впоследствии была изменена судом. Это решение важно для оценочной деятельности — оно защитит оценщиков от риска выплат при каждом оспаривании стоимости вещи.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Не по профилю
24.12.2015
«На основании этого документа субъекты малого и среднего предпринимательства, имеют право на выкуп арендуемого имущества по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Согласно постановлению Главы города от 24 сентября 2009 года «Об условиях приватизации нежилых помещений по адресу: г. Вологда, ул. Ярославская, д. 23», был заключен договор купли-продажи вышеуказанных муниципальных нежилых помещений от 13 октября 2009 года с производственным кооперативом «Антей» — арендатором помещений», — пояснил начальник Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Евгений Скородумов.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
«Картина маслом»: риски рынка недвижимости в 2016 году
24.12.2015
Сложности уходящего года для рынка недвижимости были преодолены в первую очередь с помощью государственного субсидирования ипотечных ставок, и на продолжение этой программы после мая 2016 года в первую очередь уповают застройщики. Но не стоит забывать, что в 2015 году частично вступили в силу и частично только обсуждались довольно серьезные законодательные нововведения, которые претендуют на то, чтобы в значительной мере определять будущее развитие рынка.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Ипотечные сделки в Москве сократились на четверть
24.12.2015
Сложная экономическая ситуация в этом году внесла серьезные коррективы в деятельность московского рынка недвижимости - число заключенных ипотечных договоров упало на 22%, договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 11% меньше, а общее количество сделок с недвижимостью сократилось на 9%. Об этом "РГ" рассказал руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Спорная кадастровая оценка недвижимости
24.12.2015
Собственники крупных объектов коммереческой недвижимости настаивают на снижении кадастровой стоимости своих объектов. Это поможет сэкономить на налогах.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровой оценке грозит госмонополия
24.12.2015
Действующая модель государственной кадастровой оценки объектов недвижимости переживает кризис. Поэтому в Минэкономразвития РФ был разработан законопроект «О государственной кадастровой оценке», одобренный в октябре вице-премьером Игорем ШУВАЛОВЫМ. Проект вызывает недоумение профессионалов-оценщиков, бизнес-сообщества и общественности. На вопросы о кадастровой оценке и особенностях законодательного творчества Деловой газете «Золотой Рог» ответила председатель Приморского регионального отделения Российского общества оценщиков (РОО) Елена ОЛЕННИКОВА.
Тематика:
Кадастровая оценка / РОО в СМИ / Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
БТИ Забайкалья выступила против проведения кадастровой оценки новыми организациями
23.12.2015
В правительстве РФ предлагают передать право оценивать кадастровую стоимость объектов недвижимости специально создаваемым бюджетным организациям (ГБУ) в регионах. Часть депутатов Госдумы РФ уже заявили, что это «коррупция в чистом виде». Парламентарии предлагают Минэкономразвития приостановить проведение кадастровой оценки в регионах, пока новый базовый закон не примут в доработанном виде.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Тенденция: Кадастровая стоимость «квадрата» в домах Ленобласти различается в 30 раз
23.12.2015
По его словам, причина в том, что последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства проводилась в области в 2012 году. Все дома, сданные застройщиками в 2013 году и позже, ставились на кадастровый учет по стоимости, рассчитываемой исходя из минимальных цен уже имеющихся в округе застройки.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Лишь 5 москвичей в этом году оспорили кадастровую стоимость квартир
23.12.2015
Они объясняют это тем, что для многих просто невыгодно обращаться - на проведение своей оценки потребуется от 15 до 30 тыс. рублей в зависимости от стоимости услуг оценщиков. В комиссии можно оспорить результаты кадастровой оценки в течение двух лет со времени ее вынесения - на сегодня - в 2015-2016 годах.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Число заявлений об оспаривании кадастровой оценки в Москве выросло почти на 50%
23.12.2015
Он уточнил, что в 2015 году комиссией было принято 503 положительных решения по этим заявлениям, члены комиссии отклонили 608 заявлений, секретарь отклонил 453 заявления, 38 заявлений были отозваны заявителями.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Рекорд ввода жилья снизит цены на жилую недвижимость
23.12.2015
Генеральный директор оценочной компании «Аппрайзер» Анисимов Владислав полагает, что причины нынешнего кризиса, оказывающие давление на цены, можно назвать настоящим «ноу-хау».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Вопрос по МСФО
22.12.2015
В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 25 августа 2015 года №3758-У «1.3. Стоимость активов и величина обязательств определяются по справедливой стоимости в соответствии с МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости"».
ПИФы, являющиеся Заказчиками оценки, требуют, чтобы с 2016 года в Отчёте об оценке было указано, что Отчёт выполнен в соответствии с МСФО 13.
Вопросы:
1. Можно ли в Отчётах об оценке, выполненных для ПИФов, определять справедливую стоимость?
2. Можно ли в Отчёте об оценке указывать, что Отчёт выполнен в соответствии с ФЗ №135 от 29.07.1998 г., ФСО, МСФО и МСО?
3. Есть ли какие-либо нюансы, которые требуется учесть в стандартном Отчёте об оценке, чтобы Отчёт об оценке так же соответствовал стандартам МСФО 13?
-
Частнопрактикующий оценщик?
22.12.2015
Как вести деятельность в качестве частнопрактикующего оценщика, закрыв ИП? Я не могу найти ответ на этот вопрос в НК РФ.
-
Повтор вебинара
22.12.2015
Зарегистрировался на вебинар, но посмотреть не получилось. Как посмотреть запись, повтор? Спасибо.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
