-
Прокуратурой Саратовского района проведена проверка соблюдения требований законодательства при определении кадастровой стоимости земельных участков
02.04.2015
Выявлены нарушения, повлекшие необоснованное завышение кадастровой стоимости земельных участков. Прокуратурой Саратовского района проведена проверка соблюдения требований законодательства при определении кадастровой стоимости земельных участков. Выявлены нарушения, повлекшие необоснованное завышение кадастровой стоимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Предприниматели обращаются в суды для снижения кадастровой цены своей земли
02.04.2015
В массовую тенденцию превращается оспаривание оценки в судебном порядке. Администрация города в этом процессе не участвует, ответчиком выступают органы Росреестра. В основной массе в результате судебного оспаривания кадастровая оценка снижается в разы», — рассказал Михаил Ратнер.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В рамках обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации предусматривается увеличение бюджетных ассигнований на 2015 год на 13,5 млрд. рублей по отношению к 2014 году на исполнение расходных обязательств Рос
02.04.2015
Что касается барнаульских компаний, которые предоставляют такую услугу, как профессиональная оценка жилья, то они тоже ощутили снижение активности клиентов в последние месяцы. Это связано еще и с тем, что в последнее время оценка жилья входит в комплекс услуг риэлтора, который занимается тем или иным объектом.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем вице-президента и председателя Экспертного совета РОО Козыря Юрия Васильевича с юбилеем!
02.04.2015
Тематика:
Поздравления
-
Вопрос про дату оценки при заливе
01.04.2015
Добрый день.
Проясните, пожалуйста. Обратился заказчик, ему залили квартиру в июне 2013 года, о чем свидетельствует выписка из оперативного журнала аварийно-диспетчерской службы от 11.06.2013 года и акт работников ЖЭУ от 4 декабря 2013 года. На вопрос, почему решили обр-ся к оценщикам только сейчас, сказали не было времени. Вопрос в том, на какую дату проводить оценку, на дату залива или непосредственно на дату оценки? Заранее благодарен.
-
Проблемы с размещением отчета в Личном кабинете
01.04.2015
При добавлении ежеквартального отчета путем импорта их Excel появляется ошибка: Ячейка: 0 не соответствует значению: № - все делаю в соответствии с инструкцией. Как исправить?...
-
Сроки предоставления ежеквартальной отчетности
01.04.2015
В какие сроки предоставляется квартальная отчетность оценщика.
-
23 апреля Екатеринбурге проводится обучающий семинар для членов Экспертного совета РОО Уральского ФО «Новое в экспертизе отчетов об оценке»
01.04.2015
Семинар проводится в соответствии с Положением об Экспертном совете Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Модератор: Козырь Ю.В., председатель Президиума Экспертного совета РОО, д.э.н., профессор ИСАН, ЦЭМИ РАН
Тематика:
Экспертиза отчетов
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги конференции «Кадастровая оценка объектов недвижимости. Практика оспаривания результатов кадастровой стоимости в регионах России», 27 марта 2015 г., Ярославль
01.04.2015
27 марта 2015 г. в 10.00 в Ярославле прошла конференция «Кадастровая оценка объектов недвижимости. Практика оспаривания результатов кадастровой стоимости в регионах России». Организаторы конференции: Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» и Ярославское РО РОО. Более 100 человек собрались в конференц-зале Северного банка ОАО «Сбербанк России» - партнера конференции. Хозяева конференции принимали гостей из разных регионов России, в т.ч. из Вологодской, Владимирской, Ивановской, Пензенской, Костромской, Тверской областей, Санкт-Петербурга и Москвы, а также из разных городов Ярославской области.

Открыл конференцию председатель Правления Ярославского РО РОО Витвицкий Юрий Викторович.

С приветственными словами к участникам конференции обратились: директор Департамента по работе с залогами Северного банка ОАО «Сбербанк России» Светлана Краснощекова и президент РОО, член Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России Табакова Светлана Алексеевна.


Рабочая часть конференции началась с доклада руководителя учебно-методического отдела РОО Сапожникова Петра Михайловича об изменениях законодательства в части кадастровой оценки.

Консетова Вера Витальевна, член Совета РОО, председатель Ленинградского областного регионального отделения РОО выступила с докладом «Анализ результатов проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства в ряде регионов Центрального федерального округа (Ярославская, Владимирская и другие области). Досудебное и судебное регулирование споров по вопросам кадастровой стоимости».

Тему основных изменений в законодательстве об оценочной деятельности продолжила Табакова С.А. Она дополнила информацию предыдущих докладчиков и ответила на многочисленные вопросы участников встречи. В целом надо отметить, что все выступления проходят в режиме свободной дискуссии, и зал принимает активное участие в обсуждении затронутых на конференции проблем.
Не менее интересное общение проходило также в кулуарах во время кофе-брейка. В частности, Табакова С.А., Консетова В.В. и Сапожников П.М. обсуждали с представителями Минимущества Ярославской области проблему противоречий между ФЗ-135 об оценочной деятельности и ФЗ-44 о госзакупках в части проведении конкурсов или аукционов. Представители РОО рассказали об опыте Кемеровской области по проведению конкурсов. Позиции о необходимости проведения конкурсов придерживается Росреестр, а вот в Минэкономразвития нет единого мнения по данному вопросу.
Очень большой интерес вызвало выступление Тимофеева Александра Васильевича, партнера ООО Аналитический консультационный центр «Департамент профессиональной оценки», руководителя правового направления, о практике оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости в судах общей юрисдикции в Центральном Федеральном округе. Ему было задано очень много вопросов, дискуссия продолжилась во время обеденного перерыва, и даже было выделено дополнительное время для ответов на вопросы.
Начальник Управления оценки и залоговых операций Департамента по работе с крупнейшими клиентами ОАО «Сбербанк России» Рослов Юрий Викторович (по конференц-связи) рассказал об особенностях взаимодействия оценщиков и банков, о требования Сбербанка к оценщикам.
В заключение конференции прошел Круглый стол «Практика разрешения конфликтных ситуаций при разбирательстве жалоб в рамках Дисциплинарного комитета. Взаимодействие ДК и Экспертного Совета РОО». Ведущий Круглого стола - Крайнюченко Владимир Геннадьевич, председатель Дисциплинарного комитета РОО, член Президиума ЭС РОО, председатель ЭКК МРО РОО.
В рамках конференции также состоялось рабочее совещание Президента РОО С.А. Табаковой с председателями правлений региональных отделений. Обсуждались вопросы, касающиеся работы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости в регионах, а также организационные вопросы деятельности региональных отделений, в т.ч. сбору обязательной отчетности. В рамках подготовки к Общему собранию-2015 Светлана Алексеевна обратилась к председателям РО с просьбой представить предложения по критериям отбора кандидатов в Экспертный совет РОО.
Тематика:
Оценочная деятельность / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Ближе к делу!
01.04.2015
На Ставрополье кадастровая оценка была проведена некорректно, в результате взлетел налог на недвижимость, и многие организации, не выдержав финансового бремени, закрылись. Власти приняли решение провести переоценку, но новые тарифы вступят в силу только в 2016 году. До этого момента большинство малых и средних предприятий могут и не дожить.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Санкт-Петербурге впервые добиваются переоценки кадастровой стоимости коммерческой недвижимости
01.04.2015
ГУП "ГУИОН", которое по заказу комитета по земельным ресурсам проводило кадастровую оценку, оценило здание сервис-центра Honda на Малой Зелениной улице, 4, в Петроградском районе в 89 тыс. рублей за 1 кв. м. Цена всего объекта превысила 263,6 млн. рублей, что в 4,5 раза выше средней кадастровой стоимости квадратного метра в городе.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем с юбилеем Почетного члена РОО Кузнецова Валентина Ивановича!
01.04.2015
Тематика:
Поздравления
-
Можно заявить Вас в качестве оценочной компании по решению суда?
01.04.2015
Такой вопрос в последнее время стали довольно часто задавать нашим менеджерам, и в 100% случаев клиентам требуется оценка для оспаривания рыночной стоимости коммерческой недвижимости, при ее выкупе у ДГИ. В чем тренд?
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
СОСТОЯЛОСЬ ЗАСЕДАНИЕ КОЛЛЕГИИ РОСРЕЕСТРА
01.04.2015
Руководитель Росреестра отметил, что в настоящее время определением кадастровой стоимости занимаются независимые оценщики, которые выбираются на аукционах. По словам Игоря Васильева, гораздо более эффективный способ выбора оценщика – проведение открытых конкурсов, позволяющих учесть уровень квалификации и предыдущий опыт работы оценщиков. Кроме того, качество государственной кадастровой оценки можно повысить, утвердив единую и обязательную методологию проведения оценки, содержащую четкие алгоритмы.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Спор на оценку
01.04.2015
Судебная практика по кадастровым делам на первых порах складывалась противоречивая и зачастую не в пользу землевладельцев. До 2011 года пересмотреть кадастровую стоимость было практически невозможно. Потом, по мере того, как корректировались механизмы установления и пересмотра ГКОЗ, собственники начали активнее отстаивать свою позицию.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|