Надо ли проводить анализ НЭИ для пересмотра КС?8 Августа 2018 Уважаемая Наталия Евгеньевна, Коллеги советуют делать так: - Мы, конечно ссылаемся на п.20 ФСО № 7, но небольшой анализ все же делаем. В соответствии с ФСО №7 п.20: «Рыночная стоимость земельного участка, застроенного объектами капитального строительства, или объектов капитального строительства для внесения этой стоимости в государственный кадастр недвижимости оценивается исходя из вида фактического использования оцениваемого объекта. При этом застроенный земельный участок оценивается как незастроенный, предназначенный для использования в соответствии с видом его фактического использования».
Анализ предоставленной документации позволяет судить о том, что с точки зрения законодательно-правовой базы, оцениваемые земельные участки предназначены для размещения складов. Поэтому Оценщиками принято решение не рассматривать в качестве лучшего и наиболее эффективного иные виды использования, кроме разрешённого. Исходя из вышесказанного, сделан вывод о том, что наилучшим и наиболее эффективным использованием оцениваемого земельного участка является его использование исходя из вида его разрешенного использования – под........ |
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНужно ли оценщику оформлять полис страхования больше чем на 300 тысяч? Дюбаров АнтонЗдравствуйте! Достаточно ли страхования ответственности оценщиков, которым РОО застраховало гражданскую ответственность 100% своих членов с лимитом ответственности состраховщиков в размере 300 000 (триста тысяч)? Или каждому оценщику нужно дополнительно страховаться, помимо этой страховки?
Отвечает :
Уважаемый Антон! 
|
