С 1 января 2019 г. на территории Якутии будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов недвижимости

21 Августа 2018

С 1 января 2019 года на территории Республики Саха (Якутия) будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, сообщает Министерство имущественных и земельных отношений РС(Я).

В 2019 году кадастровой оценке подлежат земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, а также объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения). Полномочиями в отношении определения кадастровой стоимости объектов на территории Республики Саха (Якутия) наделено ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения. Другими словами, величина кадастровой стоимости объекта недвижимости будет определять сумму налога или арендной платы.

Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен, т.е. его рыночной стоимости. Величина кадастровой стоимости зависит от вида использования и физических характеристик объекта недвижимости.

В настоящий момент идет процесс подготовки и сбора сведений к проведению государственной кадастровой оценки, который будет осуществляться до 1 января 2019 года. В течение этого времени собственники могут повлиять на результаты оценки своей недвижимости и, как следствие величину налогов, путем уточнения сведений, касающихся ее характеристик. Сделать это возможно следующим образом:

- найти свой объект недвижимости на онлайн-портале Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request);

- проверить информацию (сведения) о его характеристиках;

При необходимости внести изменения или дополнения в установленном законодательством порядке в Росреестр или предоставить Декларацию в Государственное бюджетное учреждение РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки».

Напоминаем, что согласно ст.122 НК РФ, сокрытие информации о характеристиках земельных участков, зданий, сооружений и прочих строений грозит собственнику штрафом в размере 20% от неуплаченного государству налога. С другой стороны, при недостающей либо недействительной информации об объекте оценки, возможно искусственное завышение кадастровой стоимости объекта.

Таким образом, полнота сведений о характеристиках объектов оценки, в том числе, предоставленных собственниками, является необходимым условием достоверности государственной кадастровой оценки.


Источник


Региональное отделение:  Якутское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#