-
Вологжанам объяснили причины споров о кадастровой стоимости домов и земли
26.07.2019
В июне в Управлении Росреестра по Вологодской области рассмотрено 35 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости. 24 из них связаны с объектами капстроительства, 11 - с земельными участками.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Тульская область завершила кадастровую оценку недвижимости
26.07.2019
Около 1,4 млн объектов недвижимости зарегистрировано в Тульской области по итогам проведения новой государственной кадастровой оценки.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
КУГИ сообщило о проведении в 2020 году кадастровой оценки земель на территории Псковской области
26.07.2019
В 2020 году пройдёт государственная кадастровая оценка земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Губернатор Тверской области обсудил с руководителем управления Росреестра по Тверской области вопросы использования земель в регионе
26.07.2019
5 июля губернатор Игорь Руденя провёл встречу с руководителем Управления Росреестра по Тверской области Николаем Фроловым, который представил доклад о состоянии и использовании земель региона. Обсуждались вопросы земельного контроля на территории области, сохранения лесного фонда и другие.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
В Самарской области оценят 355 тысяч земельных участков
26.07.2019
Речь идет о территориях из разряда сельхозугодий, промышленного и иного спецназначения, лесного и водного фонда, а также об особо охраняемых объектах.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Правительстве РФ рассматривается законопроект о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки
26.07.2019
Тематика:
Новости законодательства / Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Определен алгоритм действий по проведению государственной кадастровой оценки
26.07.2019
Тематика:
Новости законодательства / Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
ВНИМАНИЕ! Внеочередное общее собрание членов РОО состоится 3 октября!
25.07.2019
Совет РОО на сегодняшнем заседании назначил дату
проведения внеочередного общего собрания, которое будет посвящено принятию
новой редакции Устава РОО.
Тематика:
Саморегулирование
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Уточненная программа VI Конгресса оценщиков Дальнего Востока, который состоится 12-13 сентября во Владивостоке
24.07.2019
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
С.А.Табакова провела онлайн-совещание с руководителями региональных отделений РОО
23.07.2019
На совещании
обсуждали актуальные проблемы в отрасли, а также необходимость
перехода на новую организационно правовую форму
соответствующую требованиям Федерального Закона, в частности,
вопросы реорганизации региональной структуры.
Тематика:
Саморегулирование / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Росреестр разъяснил значения некоторых понятий, относящихся к определению и использованию кадастровой стоимости
23.07.2019
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
В Ярославской области переоценили 1,5 миллиона объектов недвижимости
23.07.2019
В Ярославской области начался прием замечаний новой кадастровой оценки объектов недвижимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Власти повысили кадастровую стоимость "задним числом": как быть, рассказал ВС
22.07.2019
ВС учел, что новая и старая величины абсолютно несопоставимы, посоветовал определить рыночную стоимость и использовать ее для расчета налога за тот год, в котором исправлялась ошибка в кадастре.
Организация владеет зданием, кадастровая стоимость которого на 1 января 2016 года была равна 58 млн рублей. Однако где-то в феврале власти спохватились: при кадастровой оценке не было учтено торгово-офисное назначение здания. По нему и ряду других зданий проведена переоценка – опять же, кадастровым массовым методом.
В результате здание "подорожало" почти в 15 раз – до 864 млн. Сведения о новой кадастровой оценке внесены в ЕГРН в июне.
Подавая в начале 2017 года декларацию за 2016-й, фирма использовала при расчете налога на имущество "старую" кадастровую стоимость, действовавшую на 1 января 2016 года. Налоговики же с учетом норм о вступлении в силу результатов переоценки в ситуации, когда первоначальная кадастровая стоимость признана недостоверной из-за технической ошибки, насчитали налог уже исходя из новой цифры.
Надеясь доказать, что постановление региональных властей о применении новой стоимости ухудшает положение налогоплательщика "задним числом" (что недопустимо с позиций статьи 5 НК) организация обратилась в суд (дело № А40-232515/2017). Но суды решили, что права ИФНС – нормы о начале применения новой кадастровой стоимости применены верно.
Однако в ВС дело приняло иной оборот. ВС учел, что новая оценка многократно превышает предыдущую, и усомнился, что новая стоимость адекватна. Вместе с тем, истец применительно к 2016 году еще не успел ее оспорить. Но и "старая" стоимость, по мнению ВС, была заведомо заниженной, о чем не мог не знать налогоплательщик. При этом статья 5 НК защищает только его "правомерные ожидания", указал ВС.
Как следствие, ВС принял решение "ни нашим, ни вашим". Направляя дело на новое рассмотрение, ВС порекомендовал судам учесть корректную цифру, в том числе, получить от истца оценку рыночной стоимости здания или при необходимости провести экспертизу (определение 305-КГ18-17303).
Источник: Audit-it.ru
Тематика:
Кадастровая оценка / Судебная практика
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Пермяки оспаривают налоги на имущество, начисленные по новым правилам
22.07.2019
Компании, оказывающие услуги по оценке имущества, сообщают, что в последние недели к ним стали часто обращаться за консультациями после получения уведомлений ИФНС об уплате налогов на имущество.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Воронежской области вырастет кадастровая стоимость земель
22.07.2019
Землевладельцам, скорее всего, придется оспаривать полученные данные
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
