Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • Кадастровая оценка земель в Волгоградской области стартует в 2020 году

    25.03.2019 До 1 января 2020 года госучреждением «Волгоградоблтехинвентаризация» осуществляется сбор и обработка информации, необходимой для расчета кадастровой стоимости перечисленных земельных участков, а также объектов недвижимости, в частности зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • В Крыму в 2019 году проводится кадастровая оценка объектов недвижимости – зданий и помещений

    25.03.2019 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру РК сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке в 2019 году.

    Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Общее отчетно-выборное РО РОО «Общество оценщиков Татарстана» состоится 19 апреля в Казани

    22.03.2019 Тематика:  Региональные отделения Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Орешкин предложил провести полную инвентаризацию российских земель

    22.03.2019 Министр подчеркнул, что за последние 30 лет ситуация в сфере недвижимости сильно изменилась, в результате чего государство не всегда располагает необходимыми ему сведениями о том или ином объекте и его реальных хозяевах. Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Программа конференции в Дагомысе 11-13 апреля почти полностью сформирована. Успейте подать заявку и забронировать номер!

    22.03.2019 Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Как подтвердить стаж работы в оценочной деятельности?

    21.03.2019 Если ИП существует более 3 лет, но раньше он не занимался оценочной деятельностью, то каким образом он должен наработать опыт, чтобы подтвердить свой стаж?

  • Вопрос по отчетности

    21.03.2019 Меня привлекла сторонняя оценочная организация, как специалиста.
    Как я должна отчитаться по этому отчету в квартальной отчетности. Просто указать название этой фирмы в графе "Юр.лицо заключившее договор на проведение оценки" и все?

  • Сколько оплачивать за пересдачу квалэкзамена?

    21.03.2019 В прошлом году не сдал экзамен по движке, хочу пересдать в этом году. Сколько нужно платить за экзамен 6 или 2т.р.?

  • О пересчете налогов при оспаривании

    21.03.2019 Здравствуйте! будет ли пересчет налога на имущество за предыдущие три года, если кадастровая стоимость оспорена в 2019 году?

  • О подаче сведений об ИП и работающих в юрлице

    21.03.2019 Здравствуйте.
    В сообщении раздела "Новости" сайта РОО "Когда оценщик платит страховые взносы самостоятельно" от 3 Декабря 2018 г. указано, что "Постановка на учет оценщиков, занимающихся частной практикой, осуществляется ИФНС на основании сведений о членах СРО оценщиков, внесенных в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков. В форме сообщения присутствует тип информации о наличии (отсутствии) в сводном реестре членов СРО сведений о юрлице, с которым оценщик заключил трудовой договор. В случае отсутствия в сводном реестре членов СРО сведений о юрлице, с которым оценщик заключил трудовой договор, такой оценщик признается плательщиком страховых взносов в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 419 НК. При этом исчисление и уплата страховых взносов данной категорией плательщиков страховых взносов производятся самостоятельно".
    Я зарегистрирована как ИП. Эта информация, согласно предоставленным мной в РОО материалам, фигурирует на сайте РОО (в реестре членов) в моих данных в разделе об организации (месте работы).
    Скажите, пожалуйста, подавались ли РОО сведения в ИФНС об отсутствии в сводном реестре членов сведений о юрлице, с которым оценщик Шаханова О.В. заключила трудовой договор? И если да, то какой датой эти сведения подавались?
    С уважением, Ольга.

  • О сумме задолженности по членским взносам

    21.03.2019 здравствуйте, мою сумму задолженности по членскому взносу,пожалуйста,укажите
    з тас оол

  • Вопрос о компетенции эксперта-товароведа (не по адресу)

    21.03.2019 Получить ответ на мое заявление  что авто-товароведческая экспертиза №А/012/18 от 21 мая 2018г выполненная организацией ООО "___ХХХ_______ (удалено)" не занимается оценочной деятельностью по коду ОКВЭД 74.90.2, а также не зарегистрирована саморегулирующей организации оценщиков. Подписавший заключение эксперт (ФИО удалено) . не предъявил трудовой и гражданско-правовой договор с вышеуказанной организацией. Экспертиза выполнена с наущением ФЗ от 29.07.1998г №135-ФЗ(ред. от 03.08.2018г) "Об оценочной деятельности в РФ".
    По моему мнению, в действиях ООО"ХХХХ" и экспертиза (ФИО удалено)  есть признаки мошенничества и незаконной предпринимательской деятельности.
    На основании изложенного,прошу принять меры правового регулирования оценочной деятельности.
    Прокопенко А.Д. от 28.01.2019г.

  • Вопрос по налогообложению

    21.03.2019 Здравствуйте!
    Общество является плательщиком НДС те находится на общем режиме налогообложения.
    Прошу разъяснить следующие вопросы.
    1.В случае изъятия у общества для государственных нужд города Москвы нежилого здания в апреле 2019 года с выплатой компенсации, например, 20млн рублей, какую сумму и в какие сроки общество обязано выплатить в виде налогов (и каких)?
    2.В случае приобретения у компании, находящейся на УСН, у ИП или у физлица недвижимого имущества (на сумму 20млн руб)обществом (находящимся в свою очередь  на общем режиме налогообложения), какие совокупные налоги  необходимо выплатить в этом случае обществу  при покупке недвижимого имущества через банковскую ячейку те наличным расчетом?
    Ответ прошу оперативно отправить на электронную почту info@inen.ru

  • Вопрос по применению формулы Чилтона

    21.03.2019 Добрый день!
    Суд вынес решение по отчету по оценке объектов недвижимости. Оценщик использовал нелинейный вариант оценки при помощи формулы чилтона. В итоге доля в денежном выражении была умножена на коэффициент 0.5 С другом объекте недвижимости (земельный участок) эксперт не применил нелинейный метод. Что является противоречием. Вопрос о продаже долей не ставится в иске, тем более о срочной когда возможны скидки при продаже долей. Решается вопрос о разделе наледственного имущества. В итоге истец попадает в ситуацию когда его доля уменьшена вдвое, и ему передают доли в земельном участке без применения нелинейного метода.
    Также возникают вопросы о том что общедолевой собственностью в квартире при невозможности выдела доли в натуре собственники используют совместно. Т.е. при продаже такой доли цена может быть больше при заинтересованности приобретения покупателем выгодной малой доли с целью использования всей квартиры в целом. Практика такая имеется...  В суде можно выделить площадь (комнату) большую чем доля. Можно также ставить вопрос о продаже всего объекта недвижимости и передачи денежных средств собственнику в соответствии с размером его доли. Или тогда истец может забрать остальные доли в квартире т.к. с таким вариантом оценки с таким дисконтом выгодно выкупить квартиру. Т.е. здесь прослеживатся неосновательное обогащение выгодоприобретателя. Также если доля не выделена в натуре можно утверждать что цена его доли равна цене всего объекта т.к. он пользуется общедолевой собственностью наравне с другими собственниками.
    Помогите пжл, подскажите,  насколько применение нелинейного метода оценки с использованием метода чилтона и уровня внешнего износа отвечает требованиям законам РФ, закону об оценке (учитывая отдельно текст статьи 3 продажа объекта без принуждения).
    Можно ли оспорить такие выводы эксперта? На какие законы и пункты законов сослаться.
    Заранее спасибо.

  • О деятельности эксперта и приостановке ОД

    21.03.2019 Если деятельность независимого эксперта приостановлена решением дисциплинарной комиссии, являются ли легитимными подписанные им экспертные заключения

Пред. | 266 267 268 269 270 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Назаренко Олег : onaz@yandex.ru

Назаренко Олег

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Отвечает :

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#