Комитет ГД одобрил передачу права регионам определять арендную ставку госимущества для бизнеса

21 Июня 2016

Комитет Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству рекомендовал принять во втором чтении законопроект, позволяющий регионам и органам местного самоуправления самостоятельно устанавливать льготную арендную ставку для передаваемого малым и средним предприятиям госимущества.

Возможность предоставления государственного и муниципального имущества в аренду без торгов и без согласования с антимонопольным органом субъектам малого и среднего бизнеса предусмотрена действующей редакцией федерального закона «О защите конкуренции». Одновременно законом «Об оценочной деятельности» установлена обязательность проведения оценки права аренды в целях определения стоимости объекта. Кроме того, при заключении на новый срок арендных договоров согласно закону защите конкуренции размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта.

«Таким образом, в действующем законодательстве существует правовая коллизия между возможностью льготирования ставки арендной платы для отдельных категорий субъектов МСП, с одной стороны, и обязательностью оценки права аренды, с другой стороны, что приводит к формированию неоднородной правоприменительной практики», – указывают разработчики законопроекта, группа депутатов-единороссов.

В этой связи законопроектом предусматривается корректировка статьи ФЗ № 209 «О развитии малого и среднего предпринимательства», которая позволит определять размер арендной ставки по указанным сделкам нормативными актами правительства, субъектов и органов местного самоуправления, осуществляющими полномочия собственника передаваемого госимущества.

Кроме того, законопроектом возвращается отмененная с января этого года возможность для акционерных обществ быть причисленными к субъектам малого и среднего бизнеса в случае соответствия критериям выручки и численности персонала.

Источник

Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Новости законодательства