Вопрос об оценке для судебных приставов3 Октября 2016 Уважаемая Людмила Анатольевна, На Ваш вопрос ответил председатель Московского РО РОО Исаев Михаил Георгиевич: 1. Надо оценить помещения без учета каких либо сервитутов. 2. Потом оценить второе помещение с сервитутом (отсутствие отдельного выхода). 3. Подсчитать оставшуюся сумму кредита с процентами и тд. В исполнительном листе это есть, в суде уже все подсчитали. 4. Отнять от рыночной стоимости помещений (п.1 и п. 2) стоимость кредита. Причем это не будет рыночная стоимость помещений, а стоимость помещений за вычетом долга. Никаких корректировок вводить не надо. Как я уже говорил, все уже за нас подсчитали. Если говориться о кредите, то после суда это уже не кредит, а задолженность (проценты не идут). Ну а как все это будет на практике - не знаю, так как судебные приставы тоже все подсчитали, когда выставляли на аукцион. Как обычно вопрос: а зачем все это делается ?. В зависимости от ответа будет более исчерпывающий ответ.
С Уважением, Генеральный директор ЗАО "Городское бюро оценки" Исаев Михаил Георгиевич, MRICS |
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНазаренко Олег : onaz@yandex.ru Назаренко ОлегПри оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день! 
|
