Об учете стоимости права аренды

21 Октября 2016

Уважаемая Елена,

Предлагается два варианта ответа, посложней и попроще, а Вы решайте сами:

1. Договора аренды, не учтённые по РСБУ, для целей оценки проверяются на возможность использования в производственно-коммерческой деятельности.
Если закрепленные договором аренды отношения можно использовать как доходоприносящий актив, в том числе при перепродаже объекта оценки (100% пакета акций), то его целесообразно учитывать.
Второй вопрос - в каком размере. Как вариант - сравнить стоимость пакета без этого актива и с этим активом.
Третий вопрос - куда записать эту разность. Оценщик составляет собственноручно набор активов, который может и не соответствовать структуре обычного баланса. Данный актив можно отнести к прочим активам.

(Бабенко Р.В.)

2. Если в расшифровке статей баланса данной информации нет, можно не учитывать при расчете чистыми активами.

(Отдел контроля)