Вопрос об опредении средней рыночной стоимости21 Ноября 2016 Уважаемый Сергей Иванович, Член ЭС и Методического совета РОО Рубинчик Андрей Александрович дает такой совет: - Понятие "Средняя рыночная стоимость" в законодательстве и стандартах отсутствует. Чтобы выполнить пожелание заказчика, надо установить минимальную и максимальную рыночную стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке той категории жилой недвижимости, которая интересует заказчика. Это либо 1-2-3 и т. д. комнатные квартиры в панельных, кирпичных или монолитных домах или это таун - хаусы, жилые дома, коттеджи и т. д., по каждой категории нужно отдельное исследование и анализ рынка. Результатом оценки будет "диапазон рыночной стоимости 1 кв. м.". Получив такой результат, заказчик сам сделает вывод о средней рыночной стоимости, и не будет нарушений законодательства и стандартов. С уважением. Рубинчик А. А.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНазаренко Олег : onaz@yandex.ru Назаренко ОлегПри оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день! 
|
