Итоги XVIII Международного конгресса оценщиков, 25 ноября, Москва, отель «Марриотт Новый Арбат»

7 Декабря 2016

25 ноября 2016 г. в Москве состоялся XVIII Международный конгресс оценщиков, в работе которого приняли участие представители 13 саморегулируемых организаций оценщиков из 16, существующих сегодня на рынке оценочных услуг. Организаторы конгресса – Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» и ассоциации СРО оценщиков – «НАСО» и «ОСОО». Генеральный партнер - СПАО «Ингосстрах». Это первое мероприятие такого уровня, проходившее с участием представителей практически всех СРО оценщиков, действующих в России. На конгрессе обсуждались важнейшие стратегические вопросы, от которых зависит развитие института независимой оценки в России.

Программа конгресса состояла из двух частей – пленарного заседания, на котором обсуждались изменения в законодательстве об оценочной деятельности, требования к качеству оценочных работ в современных условиях и стратегия развития оценочной деятельности, а также круглых столов «Оценка залогового обеспечения» и «Организационные и содержательные вопросы формирования национального объединения СРОО».

На открытии участников приветствовали модераторы конгресса Табакова Светлана Алексеевна, президент РОО, Владимирова Наталья Владимировна, президент ОСОО, президент НП СРО «Сибирь» и Козин Петр Александрович, председатель Совета НАСО, председатель Совета НП СРО «Сообщество профессионалов оценки».

Рабочая часть конгресса началась с выступления Андрея Петровича Берестянского, начальника управления оценки объектов недвижимости Росреестра на тему: «Государственная кадастровая оценка по новым правилам: бюджетные учреждения, процедура оценки, перспективы качества, система пересмотра результата». Он подробно остановился на положениях 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», разъяснил вопросы создания бюджетных учреждений, принципы их работы, полномочия, требования к работникам бюджетных учреждений, связанных с определением кадастровой стоимости. Всех собравшихся интересовали вопросы оспаривания кадастровой стоимости. Андрей Петрович проинформировал оценщиков о грядущих изменениях в 360-ФЗ о моратории на определение кадастровой стоимости. Если в субъекте РФ была определена кадастровая стоимость после 2014 г., то субъекты могут утвердить ее результат до 20 декабря 2016 г., и тогда эта кадастровая оценка будет действовать в течение переходного периода (до 2020 г.). На дату проведения конгресса соответствующее постановление находилось на утверждении Совета Федерации.

Тему пересмотра кадастровой стоимости в переходный период применения Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации продолжила Татьяна Владимировна Фон Адеркас, начальник отдела оценки Управления кадастрового учета Федеральной кадастровой палаты. Особое внимание она уделила такому сложному вопросу, как дата определения кадастровой стоимости, а также оспариванию в период действия моратория.

Докладчикам было задано множество вопросов, на которые ответил Берестянский А.П.

Затем трибуна была предоставлена представителю Департамента развития предпринимательской деятельности Евразийской экономической комиссии Петровой Дарье Андреевне. Она рассказала о целях создания Евразийского экономического союза, о возможностях предоставления поставщикам и получателям услуг национального режима и режима наибольшего благоприятствования, принципах либерализации, структуре рынка услуг ЕАЭС, гармонизации законодательства, о том, что уже сделано и о ближайших планах работы комиссии.

Выступление президента РОО Табаковой С.А. было посвящено изменениям в законодательстве об оценочной деятельности и тем действиям, которые предстоит предпринять оценочному сообществу в новых реалиях. В частности, она отметила необходимость создания единого органа, способного объединить все СРО оценщиков. Доклад Светланы Алексеевны послужил переходом к следующему блоку пленарного заседания «Стратегия развития оценочной деятельности и мероприятия по преодолению кризисной ситуации. Создание национального объединения СРОО как необходимое условие сохранения и развития оценочной деятельности».

Козин Петр Александрович, председатель Совета НП СРО «Сообщество профессионалов оценки» в своем выступлении «Стратегия развития оценочной деятельности. Вызовы времени!» представил анализ ситуации, сложившейся в сфере регулирования оценочной отрасли, и озвучил ряд инициатив, которые следует предложить законодателям.

Далее с докладами на актуальные темы выступили руководители и представители СРО оценщиков (видеозапись всех докладов можно посмотреть на Первом оценочном интернет-канале).

• Нейман Евгений Иосифович, вице-президент РОО, Смоляк Александр Сергеевич, руководитель проекта ЗАО «РОСЭКО» - «Реинжиниринг в оценочной деятельности (по материалам Форсайта «Трансформация оценочной деятельности» 22-23 сентября 2016 г., Москва)».
• Петровская Елена Владимировна, генеральный директор НП СРО «АРМО», член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития – «Квалификационный экзамен оценщика и профессиональный стандарт: перспективы гармонизации».
• Каминский Алексей Владимирович, президент НП СРОО «Экспертный совет» - «Перспективы оценочной деятельности. Как вызовы и угрозы трансформировать в возможности для развития?».
• Хлопцов Дмитрий Михайлович, член Совета РОО, председатель правления Томского РО РОО, доктор экон. наук, заведующий кафедрой оценки и управления собственностью НИ ТГУ, г. Томск «Современные требования к профессиональному образованию и квалификации оценщиков».
• Палочкин Евгений Леонидович, президент МСНО — НП «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» - «Сложившаяся практика взаимодействия оценочного сообщества и потребителей оценочных услуг, перспективы профессиональных отношений и их дальнейшего развития».
• Артемов Владислав Иванович, президент Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка» - «Качество работ при выполнении отчетов по оспариванию кадастровой стоимости».
• Шевцова Ирина Анатольевна, генеральный директор НП СРО «Деловой союз оценщиков» - «Система саморегулирования как институт гражданского общества: кому это мешает? (на примере изменения законодательства в оценочной деятельности)».
• Усова Юлия Владимировна, руководитель рабочего органа по квалификации и контроля качества Совета по оценочной деятельности – «Некоторые вопросы изменения в законодательстве об оценочной деятельности».

Необходимость консолидации усилий и создания единого национального объединения СРО оценщиков – такие предложения звучали практически в каждом выступлении.

Во второй половине дня параллельно работали два круглых стола, на одном из которых обсуждалась тема залогового обеспечения, а на втором – продолжилось обсуждение стратегии развития оценочной деятельности и мероприятий по преодолению кризисной ситуации, а также организационные и содержательные вопросы формирования национального объединения СРОО. Обе секции собрали большое количество заинтересованных участников.

Круглый стол «Оценка залогового обеспечения» в качестве модераторов провели первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Медведев Георгий Алексеевич и вице-президент РОО, председатель Комитета по оценке и залогам АРБ Артеменков Игорь Львович.

С докладами выступили:

• Вовк Антон Сергеевич, руководитель Группы по оценке залогов кредитной дирекции Корпоративного департамента Северо-Западного регионального центра ОАО «Банк ВТБ», председатель Комитета ассоциации банков Северо-Запада - «Ликвидность как основная характеристика предмета залога».
• Слуцкий Александр Анатольевич, канд. техн. наук, вице-президент, член Совета Национальной ассоциации оценочных компаний финансовых рынков, генеральный директор ООО «Центр ВЛ» «Актуальные и «горящие» проблемы взаимодействия оценочных компаний с банками и Банком России — пути разрешения и новые возможности для развития».
• Байков Дмитрий Александрович, директор Центра розничных рисков АО «Газпромбанк» «Взаимодействие банков и оценщиков».
• Тэрэбуркэ Дмитрий, (Республика Молдова)- «Единая база данных отчетов об оценке как инструмент повышения качества оценки для залогов».
• Лейфер Лев Абрамович, член Совета РОО, председатель правления Нижегородского регионального отделения РОО - Количественная оценка ликвидности.  Определение стоимости залогового обеспечения с учетом характеристик ликвидности.

Модератором второго круглого стола выступила Шевцова Ирина Анатольевна, генеральный директор НП СРО «Деловой Союз Оценщиков». В дискуссии, которая проходило в режиме «свободный микрофон», приняли участие руководители СРО, представители региональных отделений СРО, а также вузов, осуществляющих подготовку оценщиков. Обсуждались вопросы аттестации и повышения квалификации, применения профстандарта «Специалист в оценочной деятельности», принципы, условия создания и работы единого нацобъединенения, предложения по усовершенствованию законодательства и многое другое. Несмотря на имеющиеся разногласия по ряду ключевых вопросов, участники, основываясь на позиции, что профессиональное сообщество может и должно влиять на развитие системы независимой оценки в Российской Федерации, включая процедуру контроля соблюдения и применения мер ответственности, одобрили идею создания национального объединения СРО в оценочной деятельности, как института, обеспечивающего формирование и реализацию стратегии развития оценочной деятельности.

Велась прямая трансляция круглого стола.

День завершился праздничным фуршетом, на котором коллеги поздравляли друг друга с наступающим профессиональным праздником - Днем оценщика.

Более подробные итоги и отзывы участников будут опубликованы в бюллетене "Российский оценщик" № 4\2016.

Пресс-служба РОО

Раздел сайта:  Пресс-центр
Тематика:  Оценочная деятельность