Можно ли выделить стоимость земли из стоимости квартиры?

5 Апреля 2017

Уважаемый Руслан Искендерович,  

Есть ТСЖ (Товарищество собственников жилья), где земельный участок, на котором расположен дом, оформлен в общую долевую собственность жителям дома. В этом случае жители имеют правоустанавливающие документы на земельный участок, принадлежащий каждому жителю, платят налог на землю и получают доходы от сдачи земельного участка в аренду, например под автостоянку.

О наличии методики выделения стоимости земельного участка из стоимости квартиры нам не известно. Скорее всего, ее не существует.

С уважением, член Экспертного совета РОО Рубинчик А. А.



ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Назаренко Олег : onaz@yandex.ru

Назаренко Олег

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Отвечает :

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»


#