Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

Об оценке комнат в коммунальной квартире

12 Июля 2017

Уважаемая Екатерина Викторовна,

Для того, чтобы правильно оценить рыночную стоимость комнаты, надо учесть несколько важных моментов:

1. Комната должна иметь документы, подтверждающие ее регистрацию в качестве жилого помещения и кадастровый паспорт с поэтажным планом и экспликацией.

2. Аналоги должны быть выбраны из комнат в коммунальных квартирах в районе расположения объекта оценки с проведением необходимых корректировок на основные различия.

3. При отсутствии аналогов комнат в коммунальных квартирах можно использовать аналоги комнат в общежитиях, однако в этом случае провести корректировки будет сложнее.

4. Нужно обязательно учесть часть вспомогательных (нежилых) помещений, которые приходятся на жилую площадь комнаты.

С уважением. Рубинчик А. А., член Экспертного совета РОО



Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#