Вопрос об оценке прав требования

12 Декабря 2017

Уважаемая Елена!

Права требования по договору строительного подряда являются самостоятельным объектом оценки в смысле положений ст.5 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Право требования не подпадает под понятие «нематериальные активы», так как не удовлетворяет таким критериям признания в качестве НМА бизнеса, как: «проявляют себя своими экономическими свойствами», «дают выгоды их собственнику (правообладателю)», «генерируют для него доходы (выгоды)» (часть первая ст.4 ФСО № 11). При этом речь идет о дополнительных экономических выгодах и генерировании дополнительных доходов для своего правообладателя.

В Вашем случае денежный размер прав требований ограничен ценой работ, предусмотренных в договоре строительного подряда, и эта цена на является дополнительной экономической выгодой. Дебитор в результате выставления своих требования может получить не более 100% цены договора, чаще всего - намного ниже.

Таким образом, ввиду не соответствия характера прав требований к критериям признания «нематериальных активов» в смысле положений части первой ст.4 ФСО № 11, «права требования» не являются нематериальными активами и их оценка не подпадает под действие ФСО № 11.      

С уважением,

Х.А. Мамаджанов