ВС защитил бизнес от штрафа за нецелевое использование земли
22 Января 2021
Общество разместило кафе на земле, предназначенной для складов. В Верховном суде удалось доказать, что это было сделано законно, так как вспомогательный вид разрешенного использования земли может быть не обозначен в ЕГРН.
Общество «Стэл» привлекли к административной ответственности за использование земли не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП). Столичное управление Росреестра обнаружило на земельном участке «для эксплуатации складских помещений и административных зданий и сооружений» помещение, которое занято магазином и кафе. Суды согласились с тем, что это нарушение и что общество оштрафовали правильно (дело № А40-216490/2019).
Юристы «Стэла» обратились в Верховный суд и указали, что суммарная доля общей площади помещений, используемых для размещения кафе и магазина, составляет менее 25% от общей площади принадлежащих обществу зданий, расположенных на спорном земельном участке. А это значит, что разместить объект можно было в рамках вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, что не требует дополнительных разрешений и согласований, уверен заявитель. «Отсутствие в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, по мнению общества, не образует состав правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП», – говорится в жалобе.
Экономколлегия проверила доводы «Стэла», отменила решения нижестоящих инстанций и направила спор о штрафе на новое рассмотрение.
Источник
Раздел сайта:
Оценщикам
Тематика:
Кадастровая оценка
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
