Малый и средний бизнес Тюменской области страдает от изменения кадастровой стоимости земель - областной омбудсмен

29 Мая 2014

Тюмень. 28 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Малый и средний бизнес в Тюменской области страдает от изменения кадастровой стоимости земельных участков в регионе, заявила уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области Лариса Невидайло на пресс-конференции в среду в совместном пресс-центре агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия".

"Мне приходят обращения, когда, например, кадастровая стоимость земли повысилась в 25 раз, как это было у одного предпринимателя. И он, оспаривая завышенную цену и после переоценки ее, смог сохранить свой бизнес, рабочие места. То есть страдает от переоценки почему-то опять малый и средний бизнес", - сообщила Л.Невидайло.

По ее словам, предприниматель чуть не закрыл свой бизнес в селе после пересчета кадастровой стоимости его земельного участка.

"Первый предприниматель, который к нам обратился, имел участок в 500 кв. м под магазин в селе Каменка Тюменской области. Кадастровая стоимость этого участка земли до 1 января 2014 года была 114 тыс. рублей. После переоценки с начала 2014 года ему насчитали около 3 млн рублей за участок. И предприниматель хотел закрыть свой магазин, хотя на всю деревню он один", - сказала региональный бизнес-омбудсмен.

"Однако после законной переоценки эта земля стала стоить 373 тыс. рублей. И налог на землю повысился, а это несомненно плюс в наш бюджет, и человек смог продолжить свое дело", - добавила она.

В свою очередь замруководителя управления Росреестра по Тюменской области Ирина Пуртова сообщила, что в 2014 году в ведомство поступило 79 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земли, из них 47 - от юрлиц, 32 - от физлиц и индивидуальных предпринимателей.

"Из 47 заявлений от юрлиц по 13 по результатам последней кадастровой оценки кадастровая стоимость земельных участков была снижена. И снижена была, к примеру, по одному участку почти в 7 раз. И тем не менее бизнес обращается снова к нам за снижением кадастровой стоимости", - добавила И.Пуртова.

По ее словам, из 47 заявлений от юрлиц рассмотрено 34 заявления, одно отозвано заявителем, по 12 принято положительное решение, по 22 положительное решение не принято. Она также добавила, что переоценка кадастровой стоимости земель в регионе велась "массово и не учитывались индивидуальные особенности".

Региональное отделение:  Тюменское региональное сообщество
Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Кадастровая оценка