-
Опять двадцать пять
06.05.2014
Смольный планирует выкупить 75% минус одну акцию ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" у ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" (ТГК-1), входящего в группу "Газпром". Цена сделки составит около 6 млрд рублей, или 25 копеек за акцию. Это в четыре раза меньше той цены, которую до этого предлагалось заплатить за этот актив петербургскому ГУП "ТЭК" через механизм допэмиссии, но почти в два раза выше его рыночной оценки. Контрольно-счетная палата Петербурга (КСП) не понимает, почему сумма сделки в течение нескольких месяцев прыгает в столь существенном диапазоне.
О новой сделке по приобретению городом 75% минус одну акцию "Теплосети" рассказал вице-губернатор Петербурга по энергетике и ЖКХ Владимир Лавленцев. Актив будет куплен у ТГК-1 по цене 25 копеек за акцию, то есть за 6 млрд рублей. При этом будет предоставлена рассрочка сроком на 20 лет. ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" в настоящий момент на 75% минус одна акция принадлежит ТГК-1, оставшийся блокирующий пакет в размере 25% плюс одна акция принадлежит ГУП "ТЭК". Компания является крупнейшей в городе теплосетевой организацией, ее доля на рынке составляет около 50%. Решение консолидировать все акции "Теплосети" в Смольном поясняют желанием активно инвестировать казенные средства в теплосетевой комплекс компании, износ которого высок. Желание "Газпрома" расстаться с активом продиктовано низкой рентабельностью компании и необходимостью крупных вложений в ее инфраструктуру, делать которые газовая компания не хочет.
До этого ТГК-1 и Смольный несколько раз пытались провести сделку через механизм допэмиссии по цене 1 рубль за акцию. При этом стороны подталкивали ГУП "ТЭК" к выкупу этого актива по установленной цене, как следует из документов, подготовленных к допэмиссии. Часть суммы ГУП "ТЭК" должно было оплатить деньгами, часть — своим имуществом. Однако дважды его руководство воздерживалось при голосовании по этому вопросу на внеочередных собраниях акционеров "Теплосети", тем самым срывая сделку. Свои решения компания мотивировала тем, что никаких письменных распоряжений от Смольного, как именно голосовать по этому вопросу, в распоряжение руководства предприятия не поступало.
Отчаявшись провести сделку через ГУП "ТЭК", Смольный и "Газпром" изменили схему и решили прибегнуть к прямой продаже акций "Теплосети". При этом стоимость акций вдруг оказалась в четыре раза ниже, чем в схеме с допэмиссией, и составила 25 копеек за одну ценную бумагу. Однако, несмотря на столь существенную корректировку, и новая цена может быть встречена в штыки, например, Контрольно-счетной палатой Санкт-Петербурга, депутатами и чиновниками Смольного. Дело в том, что государственный оценщик ГУП "ГУИОН" в конце прошлого года оценил акции "Теплосети" в 15 копеек за акцию. Вряд ли с того момента компания могла подорожать почти в два раза. "Мы провели только одну работу по оценке акций "Теплосети", по результатам которой стоимость одной акции компании составила 15 копеек. Других заданий на оценку мы не получали", — заявил Александр Зленко, генеральный директор ГУП "ГУИОН".
Как сообщил "Ъ" председатель КСП Вадим Лопатников, в корректировке городского бюджета 2014 года, принятой в первом чтении, заложены 2,3 млрд рублей на выкуп акций "Теплосети". При этом никаких расчетов и обоснований Смольный не представил, на что КСП уже указывала. "Пока непонятно, почему не 15 копеек, почему 25. Мы должны посмотреть обоснование, чтобы вынести свое заключение", — сказал господин Лопатников "Ъ".
А глава комиссии Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству Сергей Никешин отметил, что "вопрос выкупа — это всегда сделка". "Здесь свободное волеизъявление сторон. Цена здесь может быть любая — от одной копейки до одного рубля", — считает депутат. В то же время он не понимает, зачем вообще Смольному выкупать ценные бумаги предприятия. "Есть различные схемы: можно выкупить имущество, чтобы привести его в порядок и перепродать, можно выкупить, чтобы снизить плату для граждан. Пока я не вижу ответа на этот вопрос, — подчеркнул парламентарий. — С одной стороны, это социальный проект, с другой — покупают убитые, по сути, сети. Может быть, на покупку потратят 6 млрд рублей, а на их ремонт — 60 млрд".
Источник
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Как платить налог на имущество с сетей, если для здания используется кадастровая стоимость
06.05.2014
Если налог на имущество в отношении здания рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то отдельно платить налог за водопровод, канализацию, электросеть и прочие коммуникационные сети этого здания не нужно. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина от 04.03.14 № 03-05-05-01/9272.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Кадастровая оценка недвижимости: грядут перемены?
06.05.2014
Президент Российского общества оценщиков, член экспертно-консультатив-ного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, кандидат экономических наук Светлана Табакова считает, что проблему нужно решать сообща, с привлечением представителей всех заинтересованных сторон. Она сообщила о том, что в ближайшее время на базе Уральской торгово-промышленной палаты намечено провести "круглый стол", посвященный деятельности оценщиков.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Кто теперь будет оценивать землю?
06.05.2014
В минувший понедельник на очередном заседании Оренбургского городского Совета одобрена инициатива прокурора г. Оренбурга и общественного Совета по защите прав субъектов предпринимательской деятельности при прокуратуре города о проведении новой кадастровой оценки городских земель и передаче таких полномочий муниципалитетам.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Мэрии Томска передали право кадастровой оценки земли
06.05.2014
Депутаты Законодательной думы Томской области на очередном собрании приняли решение наделить Мэрию Томска полномочиями по кадастровой оценке земельных участков, расположенных на территории города, сообщает РИА Новости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Строительный улов
06.05.2014
Омская компания намерена приобрести 15 га земли в центре города у подконтрольного Роману Абрамовичу ООО «Миллхаус». На бывшей территории Сибзавода, вдоль улицы Красный путь, компания собирается построить микрорайон стоимостью 5 млрд руб. Сумму сделки по продаже земли участники местного строительного рынка оценивают в полмилларда рублей.
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Калининграде арестован шестой участник ОПГ, подозреваемый в мошенничестве с землей в Гурьевском районе
06.05.2014
Следствие полагает, что в администрацию Гурьевского муниципального района злоумышленниками было предоставлено подложное заключение об оценке рыночной стоимости земельного участка. Документ был подготовлен от имени несуществующей на территории региона ООО "Московская оценочная компания".
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Отправка свидетельства
05.05.2014
Добрый день. В связи с окончанием срока Свидетельства о членстве в РОО, мною был направлен запрос на выдачу нового свидетельства о членстве, 21 апреля 2014.
Но свидетельствыо так и не получил. хотел бы знать по какой причине
Ахмедов Азад Ахмадович
Членский билет Номер 02Ф-11452
Свидетельство СРО Номер 007311 от 22.04.2014
Оплату за отправку экспресс почтой произвел.
адр.: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамазата Цадаса, дом 10
-
Получить образование оценщика в Калининграде
05.05.2014
Подскажите пожалуйста в Калининградской области учебное заведение где можно получить диплом по специальности оценка, пройти профессиональную переподготовку. У меня высшее юридическое образование
-
Продление полисов
05.05.2014
подскажите у меня полис обязательного страхования до октября, будет ли мне продлен полис Обществом либо мне необходимо будет его продлять самостоятельно!?
-
Кто может дать заключение о причине повреждения?
05.05.2014
Добрый день!
Я воспользовался услугами автомойки в зимнее время. После неё обнаружил, что посередине лобового стекла имеется вертикальная трещина (лопнуло стекло). Уполномочены ли эксперты Вашей организация дать заключение о причине такого повреждения?
-
Что подорожает в России и как изменятся налоги
05.05.2014
Предполагается, что новый налог на недвижимое имущество получат возможность вводить органы местного самоуправления в тех регионах, где будет отменен действующий налог на имущество физических лиц. При этом органы государственной власти регионов получат возможность отмены налога на имущество физических лиц на своей территории в период с 2015 по 2019 годы.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Козлов Артем : a.s.kozlov_84@mail.ru
30.04.2014
Добрый день. В связи с окончанием срока Свидетельства о членстве в РОО, мною, был направлен в орготдел на электронный адрес запрос(18.04.2014г.). По настоящий момент, я не получил ответ по моему запросу. Подскажите где я могу узнать решение по моему запросу?
-
Продление полисов по договору коллективного страхования
30.04.2014
Здравствуйте. Подскажите будут ли в РОО с 30 июня 2014г. продлятся (заключаться) договор обязательного страхования оценщиков.
-
Открытое письмо президента РОО Табаковой С.А. руководителям саморегулируемых организаций оценщиков
30.04.2014
Тематика:
Оценочная деятельность / Союз СОО
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|