-
Требования ФЗ-135 к юрлицам
16.05.2017
Вернемся к вопросу о частной практике. А открытие Общества с ограниченной ответственностью - какие условия вступления в СРО, какие требования в законодательстве нам нужно соблюсти. Раньше было требование - обязательно в штате 2 оценщика. Что сейчас актуально.
-
Страхование юридических лиц
16.05.2017
Добрый день!
Открыли консалтинговую компанию, одно из направлений - оценочная деятельность. В организации числятся 2 оценщика (состоят в СРО и деятельность каждого застрахована) и 2 помощника оценщика. Нужно ли страховать саму организацию?
-
Документы для подачи в комиссию по оспариванию
16.05.2017
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой пакет документов необходимо предоставить оценщику, при оспаривании кадастровой стоимости объектов капитального строительства, при предоставлении отчета на рассмотрение в комиссию. С уважением, Заместитель Генерального директора ООО Балтик-Имобиле Митрофанова Екатерина
-
В Воронеже прошел семинар "Геометрия объекта недвижимости - нормативное регулирование и общепринятая практика"
16.05.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Поздравляем с Днем рождения члена Совета РОО Топал Елену Геннадьевну!
16.05.2017
Тематика:
Поздравления
-
Центробанк взялся за оценку кредитных залогов
16.05.2017
Начиная с февраля банки стали чаще обращаться к оценщикам за экспертизой как залогов, так и непрофильных, проблемных активов. Услуги оценщиков они используют как фактор снижения риска при проверках ЦБ. Акт оценки – документ, к которому банки могут апеллировать и спорить при проверках ЦБ, иначе диалога с регулятором нет. Нередко уже после начала проверки Центробанка банки обращаются за экспресс-оценками, чтобы сориентироваться. Впрочем, мнение оценщиков чаще всего совпадает с расчетами банков. Но вот мнение ЦБ не всегда совпадает с мнением оценщиков.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Справедливая кадастровая оценка – миф или реальность?
16.05.2017
"Из недостатков, прежде всего – это отсутствие органа, осуществляющего проверку отчетов оценщиков. При проведении оценки согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 года, функцию контроля осуществляла саморегулируемая организация оценщика, подписывающего отчет.
Согласно ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 года такого механизма не предусмотрено."
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопросы кадастровой оценки и земельных отношений рассмотрели на круглом столе
16.05.2017
На круглом столе рассмотрели вопросы проведения на территории муниципальных образований землеустроительных работ по описанию местоположения границ населенных пунктов с целью внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и комплексных кадастровых работ. Эти меры обеспечат полноту сведений государственного кадастра недвижимости, помогут в устранении кадастровых ошибок и снижении количества земельных споров. «В дальнейшем это упростит процедуры ведения бизнеса и будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона», – добавил Алексей Бобраков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Печальная математика: Зейские предприниматели готовятся к банкротству из-за «драконовских» налогов
16.05.2017
Зейские предприниматели бьют тревогу из-за выросшего в этом году налога на недвижимость. Депутаты амурского Заксобрания установили завышенную кадастровую стоимость одного квадратного метра — в Зее она доходит до восьми тысяч рублей. В свою очередь городские депутаты установили максимальную ставку налога при возможном разбросе от 0,5 до 2 % от кадастровой стоимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Может ли оценщик быть ИП?
15.05.2017
Здравствуйте.
И всё-таки, имеет ли право оценщик осуществлять профессиональную деятельность в качестве ИП?
-
Печать частнопрактикующего оценщика
15.05.2017
Добрый день! разъясните пожалуйста положение п.6 ФСО №3 "Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или
оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего
оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой...", в отношении частнопрактикующего Оценщика, т.е. Физического лица (не ИП), что это за "личная печать оценщика", какие данные должны быть на ней указаны?
-
Об оценке ЗУ как свободного
15.05.2017
Добрый день!
Заказчик купил в кредит участок со старым домом,дом снесли, отсыпали "подушку", залили фундамент, подвели к участку центральное водоснабжение (у Заказчика сохранились квитанции на все улучшения). Для банка нужен отчет об оценке ЗУ для подтверждения стоимости. Могу ли я оценить ЗУ как условно свободный и указать в том числе стоимость улучшений, приложив копии квитанций к отчету?
-
Об оценке аредной ставки
15.05.2017
Можно в одном отчете указывать два объекта оценки (рыночная стоимость здания и арендная ставка)?
-
Вопрос о документах в пенсионный фонд
15.05.2017
Здравствуйте! Я уже не состою в реестре оценщиков РОО. Добровольно вышел в 2016году(мой номер был 1009). На основной работе(работал в системе техинвентаризации)трудился до 05.02.2013года и ушел по достижению пенсионного возраста. Могу ли я получить соответствующий документ за период с 05.02.2013г. по 20.06.2016г. для представления в пенсионный фонд(для увеличения трудового стажа). Перечень работ за данный период и ОГРНИП(заверенную нотариусом)я подготовлю. Если да, то как мне их отправить и по какому адресу?
-
Сдача экзамена для тех, у кого приостановлено членство
15.05.2017
Здравствуйте!
Я с мая 2017 г. изменила место работы и в связи с этим не буду занимаюсь оценочной деятельностью. Поэтому собираюсь написать заявление в РОО о приостановке оценочной деятельности. Каким образом на меня будет распространяться требование о сдаче квалификационного экзамена. Могу ли я сдать его на тот момент, когда у меня возникнет необходимость в возобновлении оценочной деятельности?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
