-
Правительство устанавливает надзор за проведением кадастровой оценки
12.05.2017
Правительство опубликовало постановление, которое устанавливает государственный надзор за проведением кадастровой оценки
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Неоднозначный НДС
12.05.2017
Минэкономразвития обратилось в Верховный суд с просьбой: обобщить практику по включению НДС в кадастровую стоимость капитальных объектов.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Об оценке ЗУ в федеральной собственности
11.05.2017
К нам обратилось ООО (Общество с ограниченной ответственностью) по поводу составления отчета о рыночной стоимости двух земельных участков. Земельные участки будут использованы для добычи золота. Документы: кадастровый план, документы о собственности отсутствуют, в наличии карта с выделенными земельными участками, площадь, границы участков известны. Кадастровая стоимость на 2017 год отсутствует. Земельные участки в Федеральной собственности. Возможно-ли при таких условиях произвести оценку рыночной стоимости данных земельных участков?
-
Круглый стол «Новшества оценочного законодательства в России», Севастополь
11.05.2017
-
О вступлении в СРО и экзаменах
11.05.2017
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие мои действия дальнейшие: Я получила диплом, заказала справку в МВД. При вступлении в СРО нужно какие экзамены сдавать?
-
О заявлении об отсутствии судимости
11.05.2017
Добрый день.
Зайдя на сайт, увидела уведомление о необходимости предоставления информации о наличии или отсутствии судимости за последние 3 года. При вступлении в СРО нами была предоставлена справка об отсутствии судимости, полученная в МВД РФ. Вопрос: нужно ли все же предоставлять заявление-уведомление, и учитывая, что об этом только узнали, будет ли являться нарушением, предоставление информации после указанной на сайте даты.
-
О поступлении жалобы
11.05.2017
Уважаемая Светлана Алексеевна.
02.05.2017 года я ,Свиридов Г.А., обратился к Вам с жалобой на некорректную оценку моей квартиры, расположенной по адресу:Г. ВОРОНЕЖ, ул.Орджоникидзе, ХХХХХ данна оценка была произведена членом Вашего СРО- _______, которая оценила ее в 9 654 800 рублей, занизив практически в два раза ее реальную стоимость. Так, по ранее произведенной оценке моей квартиры в 2015 году (!) ее стоимость составляла - 17 931 000 рублей. В результате чего данная квартира была выставлена на торги по вышеуказанной цене, чем существенно нарушаются мои законные права и интересы, т.к. в результате продажи квартиры по заниженной цене я не расчихаюсь с долгами со своими кредиторами и не получу разницу в цене квартиры в размере около ПЯТИ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.В этот же день я обратился к Вам с письменным заявлением. Однако, до настоящего времени я не получил от Вас никакого ответа.,
Убедительно прошу Вас в СРОЧНОМ порядке разобраться в данной ситуации и принять срочные и неотложные меры, указанные в моем письменном обращении к Вам, т.к. торги квартиры назначены уже на 01 июня 2017 года на 11-00 часов. ПОЧТОВЫЙ идентификатор моего письменного обращения- 3940180155654 3. С уважением, Г.Свиридов.
-
Претензии к оценочной компании
11.05.2017
Для оформления закладной мне потребовалась оценка квартиры в новостройке. Обратилась в ООО АГЕНТСТВО ЭКСПЕРТИЗЫ СОБСТВЕННОСТИ _______ (как следует из предоставленных компанией документов данное ООО - член РОО).
ПОка договаривались о выезде оценщика и прочих условиях - все было очень мило. А дальше начались хождения по мукам.
Сначала компания отказывалась подтверждать получение средств за их услуги (деньги были на р/сч, компания говорила, что они не поступили). Соответственно не начинала подготовку отчета.
Далее компания указала, что нами был демонтирован вент. короб (что повлечет для нас урегулирование вопроса с банком-залогодержателем). В то в время как короба в принципе не было при сдаче дома. И застройщик это подтвердил. И сотрудник оценочной компании видел, что следов демонтажа нет. При этом попытки выяснить, что дало основание для такого вывода и как вопрос можно урегулировать - ООО АГЕНТСТВО ЭКСПЕРТИЗЫ СОБСТВЕННОСТИ _________ дает отписки. Из серии "смотрите в документы".
На сегодняшний день эпопея не закончена. Застройщик даст справку, подтверждающую, отсутствие вент. короба в проекте и при сдаче квартиры. Оценочная компания не проявляет инициативы взаимодействий напрямую. Поэтому качество услуги крайне низкое. Поговорить с руководством компании не удалось. Контакт ограничивается менеджером на телефоне.
Отставляю за собой право обратиться в суд за защитой права потребителя на некачественно оказанную услугу. А также приложу усилия для информирования банков-партнеров данной компании и крайне низком качестве их работы.
-
Сегодня в Севастопольском региональном отделении проходит круглый стол «Новшества оценочного законодательства в России»
11.05.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
На сайте Минэкономразвития опубликованы перечни обобщенных тем вопросов квалификационного экзамена по направлениям оценочной деятельности
11.05.2017
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Как правильно рассчитать налог на недвижимость и стоит ли оспаривать кадастровую стоимость?
11.05.2017
Базовые ставки по налогу на имущество и основные льготы зафиксированы в Налоговом кодексе РФ. При этом ставки и льготы по налогу могут корректироваться (в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ) местными нормативно-правовыми актами, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — законами соответствующих городов.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Псковский облсовпроф предлагает главе Великих Лук Николаю Козловскому включиться в решение проблемы завышенной кадастровой стоимости земли
11.05.2017
Председатель облсовпрофа в своем обращении подчеркнула, что профсоюзная сторона неоднократно ставила вопрос о завышенной кадастровой стоимости земельных участков на территории Псковской области.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Зачем московские власти сохраняют налоговые льготы для бизнеса
11.05.2017
Участники рынка считают, что в перспективе расширение списка недвижимости, облагаемой налогом по кадастру, может коснуться многих арендаторов зданий.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Около 100 заявлений рассмотрено комиссией по оспариванию кадастровой стоимости за апрель
11.05.2017
Основные причины отказав принятии заявлений к рассмотрению в апреле – непредставление с заявлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также отсутствие электронных подписей отчетов об оценке рыночной стоимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
О праве на оспаривание ЗУ
10.05.2017
При оспаривании кадастровой стоимости земельных участков оценщики рассматривают объекты оценки как условно в собственности без введения корректировок, даже если имеются договора краткосрочной аренды на вышеуказанные участки. Правильно ли это?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
