-
Поздравляем с Днем рождения председателя Дисциплинарного комитета РОО Крайнюченко Владимира Геннадьевича!
20.04.2017
Тематика:
Поздравления
-
Поздравляем с Днем рождения Бригидину Светлану Юрьевну – члена Совета РОО, председателя Хабаровского РОО!
20.04.2017
Тематика:
Поздравления
-
Неоспоримое обложение
20.04.2017
Что касается квартир и домов, здесь все просто: если такая жилая недвижимость оценена в кадастре до 10 млн руб., то налоговая ставка составляет 0,1%, от 10 млн до 20 млн руб.-- 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб.-- 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб.-- 0,3%. Но как только стоимость объекта выходит за пределы 300 млн руб., ставка резко взлетает: в этом случае собственнику каждый год придется выплачивать уже 2% от кадастровой стоимости. Но таких квартир на вторичном рынке жилья -- единицы, утверждает Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. Ведь для того, чтобы квартира получила подобную оценку, необходимо выполнение двух условий: высокая кадастровая стоимость квадратного метра и большая -- от 350 кв. м -- площадь. По его сведениям, максимальные, по версии кадастра, цены -- от 800 тыс. руб. за 1 кв. м -- зафиксированы всего в пяти домах столичного Центрального округа, расположенных в Большом Знаменском, Колымажном, 2-м Обыденском, Курсовом и 1-м Зачатьевском переулках. "Мы полагаем, что в Москве насчитывается не более 10-12 жилых объектов с кадастровой стоимостью выше 300 млн руб.",-- резюмирует эксперт.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Несовершенство методики определения кадастровой стоимости делает сыктывкарские гаражи золотыми
20.04.2017
"За вокзалом в Сыктывкаре стоимость гаража определяют в 500 тысяч, когда люди его не могут продать за 20-30 тысяч. Соответственно, человек вынужден платить налог с этой стоимости. Дело в том, что в 2015 году гаражей там было мало. Когда мы их ставим на кадастровый учет, удельный показатель берем средний по кварталу. А квартал там включает в себя всю Лесопарковую улицу, где находятся базы – самые дорогие объекты. И вот они потянули за собой кадастровую стоимость этих гаражей", - объяснила директор Росреестра по Коми.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Государственном Собрании прошли парламентские слушания по вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости
20.04.2017
Необходимость оптимизации механизма государственной кадастровой оценки очевидна. Определение кадастровой стоимости недвижимости чрезвычайно важный вопрос, затрагивающий интересы как предпринимателей, населения республики, так и публичные интересы, связанные с налоговыми поступлениями в региональные и местные бюджеты, – сказал Константин Толкачев
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Правительство займется повышением эффективности краевых предприятий
20.04.2017
Депутаты поинтересовались, планируется ли реорганизовать или продать неприбыльные предприятия, либо иным образом повысить их эффективность. Елена Чугарина отметила, что принято решение о реорганизации только «Центра технической инвентаризации». На его базе будет создано учреждение, которое займется кадастровой оценкой. «О преобразовании других учреждений речи пока не идет, но я думаю, что вопрос уместен», - добавила она.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Псковское Бюро технической инвентаризации станет бюджетными учреждением
20.04.2017
На заседании комиссии рассматривались результаты финансово-хозяйственной деятельности государственного предприятия Псковской области "Бюро технической инвентаризации" за 2015 и 2016 годы. В связи с внесением значительных изменений в ряд законодательных актов в части кадастрового учета объектов недвижимости и развития конкуренции на рынке кадастровых услуг наблюдается снижение выручки у предприятия и уменьшение прибыли.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровая оценка не порадовала московский бизнес
20.04.2017
Новый налог на многие офисные объекты близок к 20% от их арендного дохода. Однако повышение кадастровой и падение рыночной стоимости - это не единственная проблема собственников коммерческой недвижимости
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Форум «Цветущие сады», 20-21 апреля, г.Сочи
20.04.2017
«Актуальные вопросы оценочной деятельности. Государственная кадастровая оценка по новым правилам. Особенности практики проведения негосударственной судебной экспертизы». Форум проводит Краснодарское региональное отделение РОО.
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги мероприятий, посвященных 20-летию РО РОО "Общество оценщиков Татарстана", 12-14 апреля 2017 г., Казань
19.04.2017
Тематика:
Образовательные программы / Региональные отделения
-
12-14 апреля в Казани состоялись торжественные мероприятия, посвященные 20-летию РО РОО «Общество оценщиков Татарстана»
19.04.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Аренда земли может подешеветь в 2,5-3 раза
19.04.2017
На публичных слушаниях обсудили изменения в постановление правительства Омской области № 108-п
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Прикамье создадут государственное кадастровое бюро
19.04.2017
Правительство региона на заседании инфраструктурного комитета ЗС представило поправки в бюджет края. Среди прочего, предложено на 72,8 млн рублей сократить расходы на услуги по определению кадастровой стоимости объектов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Актуальные формы для проверки отчета
18.04.2017
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть актуальную форму для проверки Отчета на соответствии ФЗ и ФСО?
Заранее благодарен!
-
О признании в России документов Украины
18.04.2017
Можно ли каким-то образом признать в РФ сертификат Фонда госимущества Украины? Если нет - то как получить соответствующий сертификат в России?
Спасибо!
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
