-
Собственники коммерческой недвижимости поставлены в условия когда бизнес становится убыточным
17.04.2017
После перерасчета арендодатели должны уплатить налог на недвижимость, подскочивший почти до 20% от прибыли. Бизнес коммерческой аренды (аренда офиса, аренда склада) оказался фактически обложен двойным НДС. Арендные ставки за время кризиса снизились, и повышать их в настоящее время невозможно.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем с Днем рождения Куркубета Михаила Васильевича, председателя Читинского РО РОО!
15.04.2017
Тематика:
Поздравления
-
О приостановлении оценочной деятельности
14.04.2017
Добрый день! Хочу временно приостановить оценочную деятельность. Отчет за 1 квартал 2017 года предоставлен, во 2 квартале сделано несколько отчетов. Как это сделать?
-
О документах оценщка
14.04.2017
Здравствуйте, подскажите пожалуйста для оценки воздушного транспорта нужны какие либо еще дополнительные сертификаты от оценщика или достаточно диплома об оценке предприятия (бизнеса).
-
О кодах ОКВЭД
14.04.2017
Добрый день, уважаемые коллеги!
Как известно, налоговая декларация за 2016г. должна подаваться уже с новым ОКВЭДом. В разделе «вопрос – ответ» на сайте была рекомендация использовать код 74.90, включающий не только оценочную деятельность, без уточняющего пятого знака.
Код ОКВЭД 74.90.2 - Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием.
Подавляющее число отчетов выполняется именно по оценке недвижимости.
Как быть с этим противоречием?
Нужно ли писать заявление в налоговую инспекцию о смене ОКВЭДа?
-
Как заменить ежеквартальный отчет
14.04.2017
Всвязи с перебоями связи в моем г. Керчь совершил ошибку при отправке отчета за 1 кв 2017 г, поторопился и вместо таблицы отправил 1 отчет. Пожалуйста, подскажите как исправить отчет за 1 кв. 2017 г.
-
Оценка объекта с отопление и без
14.04.2017
При оценки рыночной стоимости арендной платы производственного здания (имеется отопление со дня ввода в эксплуатацию) на ретроспективную дату, а именно на ноябрь 2013 года, должен ли оценщик принять данный объект как объект без отопления в своей оценки, если арендатором по его личному решению было выключено отопление производственного здания на данную дату, хотя оно имеется. То есть правомерно ли оценщиком указывать объект оценки-без отопления на ноябрь 2013 года и рассчитать арендную плату заниженную. Заниженную потому, что арендная плата неотапливаемых зданий меньше отапливаемых. Ведь получается, что арендатором умышленно выключено отопления в целях меньшей оплаты арендной платы Арендодателю. Стоить отметить, что в арендную плату не включены коммунальные услуги, их арендатор оплачивает самостоятельно.
-
Тренинг по подготовке к квалификационному экзамену, г.Казань
14.04.2017
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги круглого стола Кемеровского регионального отделения, 5 апреля 2017 г.
14.04.2017
Тематика:
Образовательные программы / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Поздравляем с Днем рождения Вольнову Веру Александровну, члена Совета РОО, председателя Новосибирского регионального отделения!
14.04.2017
Тематика:
Поздравления
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Кадастровый паспорт объекта недвижимости исключен из перечня документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости
14.04.2017
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Решение Верховного Суда РФ от 03.03.2017 N АКПИ16-1364 <О признании недействующим с 22 июля 2014 года абзаца второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
14.04.2017
Решение Верховного Суда РФ от 03.03.2017 N АКПИ16-1364 <О признании недействующим с 22 июля 2014 года абзаца второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263>
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
На столичном рынке офисной недвижимости ожидается значительный рост вакантных площадей
14.04.2017
В результате законодательных нововведений столичных властей налог на недвижимость, рассчитанный по новой системе, для многих офисных объектов среднего сегмента приблизился к 18-20% от арендного дохода собственников.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Меньше недвижимости для оценки
14.04.2017
На рынок ипотеки влияет падение платежеспособного спроса. Кроме того, независимые оценщики опасаются постепенного вытеснения из этого сегмента рынка «дочками» банков
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Средняя цена аренды офиса класса А в Москве упала на 19%
14.04.2017
По расчетам оценщиков, средняя цена аренды офисных помещений класса А в пределах МКАД в 2016 году составила 23,5 тыс. руб. в год за 1 кв. метр.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
