-
Об оспаривании КС
14.03.2017
Подскажите алгоритм расчета по оспариванию кадастровой стоимости здания (без земельного участка)
-
Как получить новое свидельство о членстве?
14.03.2017
Срок действия свидетельства истек 13.03.07 г
Как получить новое по электронной почте и почтовым отправлением?
-
ТАРИФЫ НА ОЦЕНКУ, РЕКОМЕНДОВАННЫЕ ПРО РОО
14.03.2017
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Общественный совет одобрил результаты деятельности Росреестра за 2016 год и задачи ведомства на 2017 год
14.03.2017
По итогам заседания Общественный совет одобрил проект итогового доклада о результатах деятельности Росреестра за 2016 год, подготовленного к заседанию итоговой коллегии Службы, а также план работы Росреестра и Публичную декларацию целей и задач ведомства на 2017 год.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Сергей Кузьменко: «Кадастровая оценка – вопрос не праздный»
14.03.2017
На совещании речь шла о проблемах, возникающих при кадастровой оценке, пересмотре, оспаривании и изменении кадастровой стоимости, об ответственности оценщиков за результаты кадастровой оценки, о мониторинге обращений по оспариванию кадастровой стоимости, а также о предложениях по совершенствованию методики государственной кадастровой оценки.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Комиссия при региональном Росреестре сократила кадастровую стоимость двух земельных участков на 10 миллионов рублей
14.03.2017
В результате рассмотрения заявлений комиссией были приняты решения об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, которая оказалась ниже ранее установленной- до оспаривания суммарная кадастровая стоимость участков составляла 11 317 156 рублей, после оспаривания – 1 280 939 рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Набирают штат
14.03.2017
Региональное мингосимущества на своем сайте сообщило о проведении предварительного отбора кандидатов в кадровый резерв во вновь создаваемом КОГБУ «Вятка-Кадастр».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Более 60 заявлений по оспариванию кадастровой стоимости поступило в комиссию при Управлении Росреестра по Алтайскому краю в феврале 2017 года
14.03.2017
Единственная причина отклонения заявлений – это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Об оценке мебели, пострадавшей при заливе
13.03.2017
При заливе квартиры в г. Нижнекамске Татарстан пострадали: встроенный кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей и встроенный шкаф в спальне. Вся мебель нестандартная. Изготовлена по индивидуальному заказу в 2011 г. Набухли участками, 20-30% деталей у всех шкафов. Изготовители шкафов исчезли.
Как должен оценить оценщик в отчёте об оценке рыночной стоимости повреждённого имущества квартиры - все шкафы полностью или только повреждённые детали этих шкафов?
-
О корректировке на встроенную мебель
13.03.2017
Добрый день.
Недавно оформляла отчет об оценки для Сбербанка. В качестве аналогов были использованы объявления с АВИТО. В одном из таких объявлений было указано. что стоимость квартиры составляет 2000000 рублей, и что в квартире остается встроенная кухня. По результатам рассмотрения Банк попросил меня добавить понижающую корректировку на улучшения, посчитав, что указанная мебель является улучшением. Прошу Вас дать разъяснение по данному моменту:
1.Мебель, которую собственник оставляет в квартире и не указывает отдельно её стоимость является улучшением или нет?
2. существуют ли описанные такого типа корректировки в практике. Я посмотрела сборник Лейфера Л.А. (4 том) ничего аналогичного там не нашла.
Подскажите варианты таких корректировок (именно на наличие в объекте продаже мебели).
-
Об определении вида разрешенного использования
13.03.2017
Добрый день. Оспаривается кадастровая стоимость здания склада. Оцениваемый объект расположен на общем земельном участке под торговую застройку, на котором так же располагаются торговые здания. Для расчета рыночной стоимости ЗУ под складом, аналоги принимаются под складскую застройку или торговую? Зона застройки под всеми объектами промышленная.
-
Куда подать жалобу на оценщика, вышедшего из СРО?
13.03.2017
Добрый день, подскажите, пожалуйста, куда можно подать жалобу на оценщика,если он вышел из СРО?
-
О подтверждении информации об объекте оценки Заказчиком
13.03.2017
Добрый день.Если нет какой-то информации по объекту,возможно уточнять эту информацию по телефону и в отчете писать,что информация взята со слов заказчика?Или обязательно письменное подтверждение данной информации с подписью?И считается ли информация подтвержденной,если заказчик выслал информацию в эл.письме.Можно приложить эл.письмо,например?
-
Что делать, если в оценочной компании остался один оценщик
13.03.2017
1.Мы создали ООО и начали работу по оценке. Один оценщик уволился, мне что, надо закрывать предприятие. Ответственность будет, если я буду в ООО, как оценщик одна работать, или можно взять другого специалиста. Мне сказали, есть закон 135ФЗ, но есть и закон для ООО, когда ООО может состоять из одного человека.
2. Какую Может Оценщик иметь квалификацию , если: а)Есть диплом повышения квалификации (Оценщик с 2000г.),б) Есть Сертификат "Действующий оценщик", выданный РОО, в) дополнительно получен сертификат, выданный "Институтом профессиональной оценки" где " присвоена квалификация" "Эксперт по оценке бизнеса"
-
Обучение оценщиков
13.03.2017
Добрый день! Я решила пополнить ряды оценщиков (ИП, занимаюсь страхованием более 4-х лет). В поисках учреждения для прохождения обучения растерялась. Подскажите где лучше, качественнее обучают? Обучение рассматриваю дистанционное. Важно ли выбрать гос.учреждение и получить диплом гос.образца? Заранее благодарю.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
