-
Об оценке арендной платы за пользование крышами
12.01.2017
Добрый день, коллеги.
Прошу поделиться мнением по поводу оценки арендной платы за пользование крышами зданий для размещения телекоммуникационного оборудования - базовые станции сотовых операторов, антенны, трубостойки и т.п.
В настоящее время мне представляется следующий алгоритм:
1. выяснение тарифов предлагаемых сотовыми операторами;
2. анализ методик предлагаемых различными муниципалитетами;
3. выяснение ставки аренды у рекламных агентств и пр. по аренде рекламных сооружений на крышах.
Есть ли у нас определенная методика? Какие у Вас соображения по подходу к оценке подобных прав/объектов?
-
Об оценке помещений в торговом центре
12.01.2017
Здравствуйте. Существует здание, торговый центр, помещения в котором, зарегистрированы все по отдельности, т.е. фактически на каждый торговый зал, склад, туалет и так далее существует записть в ЕГРП. Необходимо произвести оценку рыночной стоимости каждого помещения в отдельности, но существует трудность при подборе аналогов на рынке в отношении помещений не отнесенных к торговым. Вопрос: какой методикой лучше воспользоваться в рамках сравнительного подхода, так как иные подходы не актуальны?
-
Об оценке дебиторской задолженности
12.01.2017
Подскажите методические рекомендации для оценки рыночной стоимости дебиторской задолженности.
-
Вход в личный кабинет
12.01.2017
Здравствуйте. Хочу сдать квартальный отчёт, но не могу зайти в свой личный кабинет: "Неверный логин или пароль." Как быть?
-
Пароль для входа в личный кабинет
12.01.2017
Пожалуйста, пришлите пароль для входа в личный кабинет
-
Об отчетности при отсутствии деятельности
12.01.2017
Здравствуйте, подскажите если я должен отчитаться при плановой проверке, но деятельность не веду временно (отчётов для предоставления нет). Какие действия ? Как и куда отправить письмо с уведомлением о "нулевой" отчет носить? Спасибо
-
Проблемы с личным кабинетом
12.01.2017
Здравствуйте. Хотел сдать отчёт за 4-й квартал 2016 года, но не смог зайти в личный кабинет, пишет, что логин или емайл не найден. Как восстановить доступ? P.S.: С наступившими и наступающими праздниками! Желаю вам здоровья, удачи и исполнения желаний в новом году!
-
о стаже и судебной экспертизе
12.01.2017
Подскажите пожалуйста, имеет ли право выполнять судебную экспертизу по оценке квартиры оценщик с маленьким стажем работы?
-
О предоставлении ежеквартальной отчетности
12.01.2017
Здравствуйте, скажите пожалуйста необходимо ли дополнительно высылать ежеквартальную отчетность в печатном виде, или достаточно заполнить электронную форму и выложить ее через личный кабинет? Заранее спасибо за консультацию.
-
О справочниках Ко-Инвест
12.01.2017
Добрый день.
Подскажите пожалуйста. Нужно оценить здание без земельного участка! Здание построено в 2013 году. Каким лучше пользоваться справочником Ко Инвест или УПВ в затратном подходе.
-
О внесении изменений в квартальный отчет
12.01.2017
Прошу подсказать как внести исправления в квартальный отчет за 4 квартал 2016г. С уважением В.В.
-
Инструкция о прохождении плановых проверок
12.01.2017
Добрый день! на 30.01.2017г. состою в списке на плановую проверку, уведомление не получала, скажите пожалуйста, какие мои дальнейшие действия?
-
Вопрос о сроках хранения отчета об оценке
12.01.2017
День добрый!
Согласно ФСО-3 п.5 "Копия отчета об оценке должна храниться оценщиком с даты составления отчета в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации."
Согласно ГК РФ ст 196
" Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса"
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/13/#ixzz4VFEnhJrL
Вопрос: Ко мне обратилась Налоговая инспекция в рамках встречной проверки предоставить отчет об оценке выполненный в 2013 году. Могу ли я отказать налоговой?
-
Учебно-методические материалы по тематике оценки нематериальных активов
12.01.2017
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, новые (2014-2016 годов) учебно-методические материалы по тематике оценки нематериальных активов
-
ВНИМАНИЕ! Обсуждение изменений в Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
12.01.2017
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
