-
О внесении сведений в Единый федеральный реестр
30.09.2016
Добрый день. Прошу подсказать нужно ли вносить в реестр ЕФРСФДЮЛ сведения об ООО, или это касается только оценщиков. Мы являемся членами РОО как юр. лицо.
Заранее спасибо за ответ!
-
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ СВЕДЕНИЙ О ЧЛЕНАХ РОО (ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ) В ФЕДРЕСУРСЕ
30.09.2016
Тематика:
Оценочная деятельность / Саморегулирование
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Очередное собрание Якутского РО РОО состоится 14 октября
30.09.2016
На очередном собрании будет избран представитель от ЯРО РОО для участия в Общем
собрании членов РОО.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги VII Конгресса оценщиков Северного Кавказа, 23-24 сентября 2016 г., Владикавказ
30.09.2016
-
В ФНС не ожидают роста налогов на небольшое жилье после перехода на кадастровую оценку
30.09.2016
Переход на кадастровую оценку В ведомстве напомнили, что с 2015 года 28 регионов РФ перешли на расчет налога на имущество по кадастровой (то есть, приближенной к рыночной) стоимости. В целом, решение о том, какая будет налоговая база, власти субъектов РФ будут принимать до 2020 года. В ФНС подчеркнули, что переход на кадастровую стоимость до 2020 года будет равномерным: в первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, в четвертый - 0,8.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
О переходном периоде в КО
29.09.2016
Статьей 19 Федерального Закона № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный Закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно внесенным изменениям на период с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г.для целей налогооблажения будет использована наименьшая кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 01 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогооблажения кадастровая стоимость.
Правильно ли я поняла, что если есть кадастровая стоимость по объекту с датой её определения (допустим) 01 января 2015 и она в несколько раз больше кадастровой стоимости на 01 января 2014 года. то в рамках вышеуказанных изменений будут применяться в расчет ставка налога по наименьшей стоимости и теперь (в переходный период) нет необходимости оспаривать значение кадастровой стоимости, так как какое бы значение стоимости не было рассчитана по состоянию на 01.01.2015 либо 01.01.2016 ставка налога будет строго по данным кадастровой стоимости на 01.01.2014 года
-
О заверении документов в отчете
29.09.2016
- Вы пишете: "Правоустанавливающие документы должны быть заверены нотариально, заявление Заказчик подписывает как физлицо. "
- п.10 ФСО №10 "В приложении к отчету должны содержаться копии документов, использованные оценщиком..."
- Вопрос:
1) Заказчик предоставляет оценщику нотариально заверенные выписку из ЕГРП и договор купли-продажи, а кадастровый паспорт кто заверяет?
2) При оценке квартиры для банка оценщик должен требовать от заказчика нотариально заверенные документы. Хранить эти документы у себя, а в Отчет вложить снятые копии?
3) как вы прокомментируете публикацию "О ПОРЯДКЕ УДОСТОВЕРЕНИЯ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ (РАЗЪЯСНЕНИЯ П. 12 ФСО № 3 «ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ
ОЦЕНКЕ»)" http://cpa-russia.org/news-new-site/963/
и
"Правила оформления (порядок заверения) копий документов в соответствии с действующим законодательством" http://www.tskk.ru/content/section/343/detail/1559
-
О квалэкзаменах
29.09.2016
Когда начинается прием квалификационного экзамена?
-
Еще о подаче сведений Единый Федреестр
29.09.2016
Подскажите, пожалуйста, появились ли какие-то сведения по-поводу порядка внесения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности для оценщиков ИП-членов СРО РОО?
-
Купили на свою голову
29.09.2016
Более высокая ставка налога вовсе не означает более крупной конечной суммы, с которой расстанется налогоплательщик: «Кадастровая оценка, которая выступает базой налогообложения, формируется в зависимости от категории недвижимости. Большинство объектов редевелопмента относятся к "прочим объектам недвижимости", что означает — кадастровая стоимость может быть ниже, чем у жилых домов, расположенных по соседству. И налог для таких апартаментов, рассчитанный по ставке 0,5 процента, может быть ниже, чем для квартир в доме по соседству, рассчитанный по ставке 0,1 процента».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Правительство Севастополя пока не решило судьбу не работавшего два года АИЖК
29.09.2016
«Госпредприятие «Бюро технической инвентаризации» будет преобразовано в госбюджетное учреждение. В дальнейшем оно будет наделено полномочиями по государственной кадастровой оценке», – сказал Зайнуллин.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Бизнесменов Поморья приглашают обсудить вопросы земельно-имущественных отношений
29.09.2016
26 октября предприниматели станут участниками семинара "Актуальные вопросы государственной кадастровой оценки и земельного законодательства". Мероприятие состоится по инициативе института архангельского бизнес-уполномоченного Николая Евменова в рамках серии бесплатных семинаров, направленных на разъяснение наиболее острых экономических и правовых вопросов, волнующих региональное бизнес-сообщество.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Конференция оценщиков ЮГРЫ в рамках празднования 20-летия Ханты-Мансийского РО РОО будет проходить 7-8 октября в Ханты-Мансийске
29.09.2016
Тематика:
Образовательные программы / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги VII Конгресса оценщиков Северного Кавказа, 23-24 сентября 2016 г., Владикавказ
29.09.2016
Тематика:
Образовательные программы / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Анализ рынка торгово-офисной недвижимости и складской недвижимости по региону КМВ за август-сентябрь 2016 г.
29.09.2016
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Аналитика
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
