-
Открытие VII Конгресса оценщиков Северного Кавказа
23.09.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Поздравляем с Днем рождения Жирова Александра Александровича – председателя Вологодского РО РОО!
23.09.2016
Тематика:
Поздравления
-
Прокуратура бдит
23.09.2016
И, собственно, о нарушениях: отчеты не соответствовали федеральным стандартам, в одном случае были перепутаны кадастровые номера участков, в другом – не были приведены сведения о лабораторных исследованиях почв. Кроме того, в отчетах были неполные данные о заказчиках и отсутствовали справки о балансовой стоимости участков.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Власти Москвы задним числом снижают налог на недвижимость
23.09.2016
По словам руководителя комитета по налогам Московского отделения "Опоры России" Сергея Зеленова, суды нередко признают кадастровую оценку завышенной, и похоже, что московские власти с этим согласны. “Они поняли, что переоценили возможности бизнеса по налоговым выплатам и привели ставки в соответствие с реальностью, несмотря на риск снижения налоговых поступлений”, - сказал он.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
VII КОНГРЕСС ОЦЕНЩИКОВ СЕВЕРНОГО КАВКАЗА «Актуальные проблемы, пути и перспективы развития и совершенствования оценочной деятельности в Российской Федерации в современных условиях», 23-25 сентября 2016 г., Владикавказ
23.09.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
О возмещении ущерба через страховую компанию
22.09.2016
Добрый день! Есть страховой полис от Росгосстраха, по словам моей знакомой, которая там работает, по базе потребовали мои данные (данные оценщика), объяснили тем что какой -то мужчина хочет возместить ущерб, что квартира была не правильно оценена. Меня никто не информировал, не звонил, ко мне никаких претензий ни с каких сторон не было, в Росгосстрахе знакомая хотела всё разузнать, но ей ничего не сказали, типа не в их компетенции что-то говорить поэтому поводу. Подскажите, что делать в таких случаях оценщику? Я работаю ИП, таких случаев за 4 года не было. Как проходит сам процесс возмещение ущерба, по решению суда, по экспертизе? Могут ли без моего ведома произвести страховую выплату? И что оценщику грозит, поэтому случаю? И если я не согласна буду с их доводами, как мне будет доказать свою правоту??
-
Якутское региональное отделение РОО выступило партнером V Республиканского семинара-совещания для специалистов в области земельно-имущественной сферы, посвященного 250-летию землеустройства Якутии
22.09.2016
Мероприятие прошло в Якутске 20-22 сентября. С докладами выступила Ольга Козырева, председатель Якутского РО РОО.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Жители Приморья активно борются с завышенной кадастровой стоимостью своего недвижимого имущества
22.09.2016
Так в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, которая работает при управлении Росреестра по Приморскому краю, в период с 1 января по 29 августа поступило 135 заявлений, из них 122 уже рассмотрены. Общая стоимость объектов на момент рассмотрения обращений составляла более 3 млрд. рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
О подтверждении членства в РОО
21.09.2016
сейчас поступил отчет об оценке ..оценщик в реестре роо числится .но зачем тогда он в отчете приложил свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков от 23.12.2003 г если срок такого свидетельства 3 года . ..т.е срок закончился .. # 0009027
-
О независимости оценщика
21.09.2016
Здравствуйте, имеет ли право оценщик делать оценку клиентам компании в которой он является соучредителем и потом которая является представителем в суде на основании данной оценки. Согласуется ли это ст. 16 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ от 29.07.1998 N 135-ФЗ в части того, что оценщик не должен быть заинтересован в исходе оценки. С Уважением, Федоровская Наталья Руслановна
-
Еще о подаче сведений Единый Федреестр
21.09.2016
Если оценщик работает в одном или нескольких организациях, должен ли он до 01.10.2016г. подать сведения в Единый федеральный реестр в соответствии с изменениями в часть 5 статьи 5 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О саморегулируемых организациях»? Или же данные изменения в ФЗ касаются индивидуальных предпринимателей, работающих оценщиками?
-
Об использовании источников
21.09.2016
Здравствуйте! Возник спорный вопрос.
В соответствии с п. 11в ФСО-7 кто должен производить анализ фактических данных о ценах предложений по объектам недвижимости: сам Оценщик из объема аналогов, представленных в открытых источниках или достаточно аналитических данных внешнего источника?
Спасибо!
-
О оценке дома для расселения
21.09.2016
Идёт расселение 2-х этажного дома состоящего из 8-ми квартир. 6-ть квартир собственники. Производится оценка рыночной стоимости, но на кадастровой карте города не отражена земля под многоквартирный дом и не проведено межевание земи. Будет ли учитываться стоимость земли в оценоке рыночной стоимости?
-
Об оценке квартиры
21.09.2016
Какая максимальная разница (%)стоимости квартиры допускается при оценке разными методами (сравнительный и затратный). Чем это регламентируется? Ведь при разнице стоимости 300 % (в три раза)нарушаются конституционные права собственника при выкупе квартиры для муниципальных нужд. За 330 тыс. рублей невозможно приобрести даже аварийное жилье.
-
Вопрос о методрекомендациях № 04-040
21.09.2016
Здравствуйте!
На сайте РОО опубликован перечень документов: ССО и СНМД РОО. В основных положениях (СНМД РОО 02-010-2014) указана структура системы документов, в которой прописано наличие "Методических рекомендаций по определению затрат на воспроизводство
и/или стоимости замещения объектов недвижимости" №04-040.
Был ли этот документ в итоге опубликован? Если нет, то планируется ли разработка и внесение данных МР в систему нормативных документов?
Спасибо!
С уважением,
Александр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
