-
ХVI Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2016 Осень», 27 - 28 сентября 2016 г., отель "Балчуг Кемпински", Москва
27.09.2016
Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Продолжение вопроса об оценке квартиры в аварийном доме
26.09.2016
Суд назначил судебную оценку. Оценка была произведена затратным подходом методом УПВС. По судебной оценке стоимость квартиры – 109 тыс рублей, стоимость доли земли – 221 тыс. рублей. До назначения суд. оценки я предоставлял суду 2 отчета независимых оценщиков сделанных сравнительным методом, цена квартиры по данным отчетам 931 тыс. рублей и 944 тыс. рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 млн. 58 тыс. рублей. Суд не принял данные отчеты, аргументировав тем, что если дом признан аварийным то квартиры исключаются из гражданского оборота то не имеют никакой стоимости, а имеет стоимость только участок. Городскому суду было представлено ходатайство о проведении повторной экспертизы и поручении ее саморегулируемой организации оценщиков Общероссийская общественная организация «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ» г. Москва для экспертизы рассматриваемых отчетов и установления достоверной величины рыночной стоимости квартиры, так как разница в отчетах составляет в 3 раза. Суд данное ходатайство признал безосновательным. Скоро дом будет снесен, а нам выплачена мизерная сумма. Дом находится в центре города. Дом признан аварийным в 2009 году, люди живут и сейчас. Ремонт дома не производился ни разу, но не смотря на это находится в довольно хорошем состоянии. Прошу вас прокомментировать данную ситуацию. Возможно буду заказывать экспертизу отчетов сам. Квартиры в аналогичных домах с таким же износом в нашем городе стоят больше 1 млн. рулей.
-
Наталья : korzhova.natalya@mail.ru
26.09.2016
Здравствуйте, возник вопрос: заказчик просить оценить объект как помещение, но по документам(правоустанавливающим, техническим и т.д.)везде идет здание...возможно ли такое и чем это регламентируется?
-
О предоставлении услуг физлицом
26.09.2016
Здравствуйте! я являюсь членом СРО, могу ли я как физическое лицо без образования ИП делать отчеты об оценке имущества для суда?
-
XVIII Международный конгресс оценщиков будет проходить в Москве 25 ноября 2016 г.
26.09.2016
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Почти 50 регионов РФ ввели налог на имущество физлиц по кадастровой стоимости
26.09.2016
Власти почти 50 регионов России ввели налог на имущество физических лиц по его кадастровой стоимости. Об этом в ходе Московского финансового форума сообщила заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук. "Налог на имущество физических лиц у нас 49 регионов ввели исходя из кадастровой оценки. Похожая история у нас по налогу на имущество организаций, еще 47 субъектов, это практически те же самые субъекты.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Потери регионов РФ от моратория на кадастровую оценку недвижимости в 2017-2018 гг. превысят 120 млрд руб.
26.09.2016
Потери регионов РФ от принятого закона, устанавливающего мораторий на использование результатов кадастровой оценки недвижимости, в 2017-2018 гг. составят более 120 млрд руб. Об этом в рамках Московского финансового форума сообщила заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Москвичи стали реже спорить о стоимости недвижимости
26.09.2016
В комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующую при Управлении Росреестра по Москве, с начала 2016 года поступило 1179 заявлений — на 10 процентов меньше, чем за восемь месяцев 2015-го.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Последний шанс скорректировать
26.09.2016
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) собирает предложения от органов местного самоуправления по корректировке ставок арендной платы за земельные участки, входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем Почетного члена РОО Ефремова Виктора Александровича с юбилеем!
25.09.2016
Тематика:
Поздравления
-
В Якутском РО РОО прошел круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности», приуроченный к 20-летию со дня основания отделения.
23.09.2016
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Открытие VII Конгресса оценщиков Северного Кавказа
23.09.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Поздравляем с Днем рождения Жирова Александра Александровича – председателя Вологодского РО РОО!
23.09.2016
Тематика:
Поздравления
-
Прокуратура бдит
23.09.2016
И, собственно, о нарушениях: отчеты не соответствовали федеральным стандартам, в одном случае были перепутаны кадастровые номера участков, в другом – не были приведены сведения о лабораторных исследованиях почв. Кроме того, в отчетах были неполные данные о заказчиках и отсутствовали справки о балансовой стоимости участков.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Власти Москвы задним числом снижают налог на недвижимость
23.09.2016
По словам руководителя комитета по налогам Московского отделения "Опоры России" Сергея Зеленова, суды нередко признают кадастровую оценку завышенной, и похоже, что московские власти с этим согласны. “Они поняли, что переоценили возможности бизнеса по налоговым выплатам и привели ставки в соответствие с реальностью, несмотря на риск снижения налоговых поступлений”, - сказал он.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
