-
Поздравляем с Днем рождения Сарбашева Степана Захаровича, вице-президента РОО, председателя Башкортостанского РО РОО!
01.06.2016
Тематика:
Поздравления
-
Шаг вперед, два назад: новое в законе об оценке
01.06.2016
Однако принятый закон внесет и позитивные изменения. Речь в частности идет о введении ответственности заказчика за предоставление данных об объекте оценки. Пункты, регулирующие эту ответственность, появились в Законе впервые, разрешая многолетний спор о правовом регулировании отношений заказчика и оценщика.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Почему в Алтайском крае растет число споров о кадастровой стоимости земли?
01.06.2016
В Алтайском крае это уже третья оценка, первая была утверждена в 2004 году, вторая – в 2009 году. По сути ничего не изменилось. Но после каждой оценки у нас есть определенный эмоциональный всплеск по поводу утвержденных результатов. Потому что в составе земель населенных пунктов у нас наибольшее количество участков, наибольшее количество собственников и наиболее высокие стоимости. Поэтому всегда это вызывает определенный интерес.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Государственной оценке сбивают цену
01.06.2016
Участники слушаний говорили о том, что новая система госоценки "создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса", указывали на риски завышения кадастровой оценки ради пополнения дефицитных бюджетов регионов и отмечали коррупционный потенциал предложенного Госдуме законопроекта.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Госмонополия на оценку может привести к росту налогов, опасается бизнес
01.06.2016
Проект закона о государственной кадастровой оценке, внесенный правительством в Госдуму, не решит основных проблем, с которыми сталкивается бизнес, посчитали участники «нулевого чтения» документа в Общественной палате. Он вводит госмонополию на оценку по заказу регионов. Частные оценщики лишаются этого рынка, он перейдет к государственным бюджетным учреждениям (ГБУ), которые будут сами принимать жалобы на свои ошибки. При желании регион сможет собрать комиссию для досудебного оспаривания. Переход обойдется региону в среднем в 13 млн руб., а всего – в 1 млрд руб., говорится в пояснительной записке.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Севастопольские депутаты приняли закон, касающийся определения нормативной цены земельных участков
01.06.2016
В настоящий момент на территории города Севастополя не определена кадастровая оценка стоимости земли (процесс планируют завершить до конца года), что создает сложности в формировании налогооблагаемой базы, - сказал руководитель департамента, отметив, что о принятии законопроекта ходатайствует Федеральная налоговая инспекция.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В ОП РФ предлагают разработать подробную методику кадастровой оценки
01.06.2016
Председатель Комиссии ОП РФ по развитию малого и среднего бизнеса Дмитрий Сазонов предложил разработать подробную методику кадастровой оценки и создать рабочую группу при профильном комитете Госдумы для точечной доработки закона.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Правительство Севастополя хочет взять в свои руки оценку земли
01.06.2016
Правительство Севастополя хочет «смягчить» правила Минэкономразвития России, чтобы самостоятельно определять нормативную цену на землю и арендную плату за пользование земельными участками.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Приморский бизнес недоволен кадастровым учетом
01.06.2016
«Практически все респонденты отметили как серьезную проблему грядущее увеличение кадастровой стоимости земли и сооружений. При этом количество предпринимателей, которые вынуждены отстаивать свои права по кадастровым проблемам в суде, относительно невелико — это показывает, что проблемы есть, они существенны, однако все же решаются в досудебном порядке на уровне исполнительной власти», — отметил Алексей Тимченко.
-
Более 40 тысячам земельных участков Вологодской области исправили кадастровую стоимость
01.06.2016
Доля ошибок при оценке кадастровой стоимости в Вологодской области не превышает 7%. Об этом на сегодняшнем пресс-завтраке журналистам рассказал заместитель губернатора Эдуард Зайнак.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Томской области количество заявлений об изменении кадастровой стоимости увеличилось в 2,5 раза
01.06.2016
97 % заявлений о пересмотре поданы в Комиссию по основанию установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Продолжение вопроса об оценке здания с з\у
31.05.2016
Добрый день! Скажите пожалуйста, корректно ли оценить производственное здание и земельный участок, на котором оно расположено, следующим образом: определить стоимость здания затратным подходом, далее определить стоимость единого объекта (здание+земля) сравнительным подходом, и из полученной величины отнять стоимость здания затратным подходом, получив стоимость земли. в основных фактах и выводах будет отражена и стоимость здания, и стоимость земли. Оценить землю отдельно как условно свободную сравнительным подходом проблематично при отсутствии аналогов.
-
Вопрос по оценке здания с земельным участком
31.05.2016
здравствуйте! мы оцениваем здание и земельный участок, на котором оно находится. Стоимость единого объекта оценили сравнительным подходом, вычли стоимость замещения здания и получили стоимость земли (метод выделения). Скажите пожалуйста, как выделить стоимость земельного участка или здания из стоимости единого объекта недвижимости (здание+земля) в рамках доходного подхода? Можно ли отнять из данной величины стоимость земли, полученную методом выделения?
-
Форма проверки отчета
31.05.2016
В указанном разделе: Проект формы плановой проверки отчета
docx, 36 Кб
18 ноября, 2015 г. 13:28:32, обещали его уточнить, когда?
-
Продолжение вопроса о расценках и экспертах-техниках
31.05.2016
День добрый! Сегодня задавала вопрос по стоимости проведения оценки машины после ДТП (оценщик Гильмутдинов Н.А.). Договор на услуги № 31-2016 от 09.02.2016. Однако, в сведениях о выполненных оценщиком отчетах за 1 квартал 2016 года, этот договор не указан. В связи с этим полагаю, что оценщик предоставляет в РОО не достоверную информацию. Прошу дать ответ по данному факту, т.к. данное экспертное заключение предоставлено истцом в суд. С уважением, представитель ответчика.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
