banner-490x70-px-sobranie-4.gifbanner-490x70-px-kongress-4.jpg

ПРЕДСТАВЛЯЕМ НОВЫЕ ИЗДАНИЯ: «Справочник по оценке недвижимости для оценщика, риэлтора, эксперта» и сборник статей Тверского РО «Актуальные вопросы профессиональной оценки: теория, опыт, практика»

27 Декабря 2016

Справочник ТРО РОО коррект коэфф.jpg

В Тверском региональном отделении РОО группой специалистов различных областей знаний, имеющих большой научный и практический опыт издан «Справочник по оценке недвижимости для оценщика, риэлтора, эксперта» Часть 1 (первая), в котором представлены «Корректирующие коэффициенты для оценки рыночной стоимости объектов жилой недвижимости (квартир, домов)» рекомендуемые для специалистов к использованию в любом регионе Российской Федерации при:

А) оценке стоимости;

Б) оспаривании рыночной и кадастровой стоимости;

В) определении (установлении) цен предложений и сделок на рынке продаж жилой недвижимости.

Корректирующие коэффициенты, кроме возможного учета различия (разнообразия) параметров и характеристик самого объекта (помещений, квартир, домов) позволяют учитывать множество экономических, экологических и иных факторов, влияющих на стоимость жилья, включая зонирование территории, архитектурное решение застройки кварталов, фасадные решения домов, их окружение и близость к объектам социальных услуг, транспортную доступность и различия уличной парковки внутри кварталов.

Базовой основой рекомендуемых корректирующих коэффициентов данного справочника является обобщенный опыт и результаты исследования и анализа рынка продаж (сделок купли-продажи, спроса и предложений) жилой недвижимости за 10-ти летний период наблюдения (2007-2016 г.г.).

Справочник предназначен для профессиональных оценщиков, а также иных специалистов, обладающих надлежащим опытом, специальными знаниями в исследовании имущества (объектов и услуг) при подготовке документов (отчетов, заключений, рецензий и возражений) представляющих результат, имеющий доказательное значение в суде при разрешении имущественных споров в гражданском, административном, уголовном и конституционном судопроизводстве.

Все корректирующие коэффициенты не могут быть признаны обязательными к применению, а имеют рекомендательное предназначение в зависимости от целей, допущений, ограничений, условий, обстоятельств и предназначения проводимой оценки.

Сборник статей ТРО РОО вып. 2.jpg

Сборник статей «Актуальные вопросы профессиональной оценки: теория, опыт, практика».

В 2015 году Тверское региональное отделение Российского общества оценщиков отметило 20-летие с момента своего создания. К этой дате региональным отделением был издан «Юбилейный сборник – 20 лет Тверскому региональному отделению РОО».

Вошедшие в состав сборника статьи затронули актуальные темы оценочной деятельности, такие как: значимость анализа рынка при оценке; методы и практика оценки различных объектов – земельных участков, АЗС и др.; математические методы при определении стоимости сервитутов; особенности оценки в рамках исполнительного производства; определение величины материального ущерба и другие материалы.

Юбилейный сборник получил положительный отклик и имел большой резонанс у пользователей, как оценщиков, так и специалистов в других областях деятельности, соприкасающихся с оценкой. Одним из отзывов было пожелание продолжения начатой работы и развития издания. Пользователями было отмечено, что сборник позволяет обмениваться накопленным опытом, своими разработками в научно-методической деятельности и практической работе.

В результате коллегами оценщиками – членами РОО, членами других СРОО, специалистами иных профессий были представлены материалы, послужившие основой для создания нового сборника. Многие авторы имеют опыт публикаций, другие публикуются впервые. В содержании сборника получили отражение не только темы оценки как таковой, но и проблемы в юридической, экспертной плоскости, связанные с оценкой на практике. Так, в частности, рассматривается актуальность оценки и оспаривания кадастровой стоимости в сфере реформирования оценочного законодательства; возникающие вопросы при использовании единой методики выплаты по ОСАГО и определении ущерба после ДТП. И, естественно, сборник содержит статьи из теории и практики оценочной деятельности. В статьях представлен широкий спектр работ – оценка прав и объектов собственности, действующих предприятий (бизнеса), долговых обязательств, жилья и земельных участков, ущерба, а также вопросы, связанные с кадастровой оценкой и оспариванием кадастровой стоимости и участием оценщиков в судебных процессах.

Представленный сборник может использоваться оценщиками и другими специалистами в повседневной работе и позволит расширить свои знания в оценочной деятельности, а, так же, возможно, подтолкнет коллег с собственными научными и практическими изысканиями к участию в будущих изданиях.

Надеемся на полезность сборника для практикующих оценщиков и отклик его пользователей.

Информация о приобретении изданий прилагается.

Источник: Тверское РО РОО


Региональное отделение:  Тверское региональное отделение
Раздел сайта:  Оценщикам / Авторские материалы
Тематика:  Издания РОО

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Последствия несдачи квалэкзамена

Попов Иван Андреевич

Какие последствия не сдачи экзамена, т.е. если исключат из СРО вновь вступление туда после уплаты компенсационного фонда и через три года ??

Отвечает :

Уважаемый Иван Андреевич,
Если член РОО к 1 апреля 2018 года не сдал квалэкзамен (не смог, не успел), но будет продолжать пытаться его сдать, то ему надо будет нас об этом проинформировать. Есть такая мера, как приостановка членства. Она не бесконечна, но даст оценщику дополнительное вр... Показать весь ответ»


#