Неадекватная оценка недвижимости – основной риск для инвестиций

23 Октября 2014

Новый налог на имущество, рассчитываемый с 2015 года из кадастровой оценки недвижимости, обещает множество судебных споров по аналогии со спорами о кадастровой оценке земли, пишет портал Lenta.ru.
Издание приводит слова председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости и гендиректора ассоциации «Мегапир» Александра Каньшина: «Основная проблема заключается в неадекватности кадастровой оценки земельных участков. Мы фиксировали отдельные случаи, когда кадастровая цена участка отличалась от рыночной в 7-10 раз в большую сторону. В среднем же в тех регионах, где наблюдается завышение кадастровой цены, оценка отличается от рыночной в 2-3 раза».
Споры об оценке земли исчисляются тысячами, и не исключено, что такая же перспектива у принятых недавно поправок в Налоговый кодекс, согласно которым ставка налога на недвижимое имущество привязывается к кадастровой оценке объектов недвижимости. Бизнес видит в этом значительные риски для инвестиций, а также управленческие и риски предпринимательства. В конце ноября в ТПП РФ пройдет международный конгресс, посвященный инвестиционному климату в стране, на котором будут обсуждаться, в том числе, и проблемы безопасности инвестиций, связанные с неадекватной оценкой недвижимости. На мероприятие приглашены все губернаторы, сообщает Lenta.ru.

Источник

Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Новости партнеров

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#