Земля в разрезе

31 Октября 2014

В департаменте муниципальной собственности идет подготовка к новому финансовому году. Большое внимание, как и прежде, будет уделено вопросам земельных отношений.

Подробнее на эту тему беседуем с первым заместителем директора ДМС Александром Анисимовым.

— Правительство Хабаровского края в июле нынешнего года утвердило результаты определения кадастровой стоимости участков в составе земель населенных пунктов края, — рассказывает Александр Александрович. — В очередной раз заказчиком работ выступило краевое министерство имущественных отношений, а победителем аукциона на проведение работ по кадастровой оценке стала фирма «РХК «Земпроект», дислоцирующаяся в Москве. Новая оценка должна вступить в силу с начала следующего года. Но администрация города проект так и не согласовала, хотя замечания безрезультатно вносились пять раз.

Камнем преткновения стал расчет арендной платы. К сожалению, согласно федеральному закону и новой редакции Земельного кодекса РФ его порядок по разграниченным землям устанавливается субъектом РФ. Это накладывает особый отпечаток на работу, ведь в дальневосточной столице 56 процентов земель являются неразграниченными, а с учетом левобережья — 68 процентов.

Благодаря тому, что ранее при принятии кадастровой оценки было учтено предложение муниципалитета о введении коэффициента, учитывающего ценовое зонирование, мы сохраняем определенные доходы в бюджет города от земли. Но в министерстве имущественных отношений были намерены внести изменения в расчеты с 2015 года. Потребовалось немало усилий, чтобы сохранить прежнюю схему.

Теперь перед департаментом муниципальной собственности стоит задача правильно рассчитать коэффициенты использования земель на ближайший период, чтобы не допустить ухудшения положения арендаторов земельных участков в связи с введением новой кадастровой оценки.


Источник

Региональное отделение:  Хабаровское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#