Источники ретроспективных данных при оценке недвижимости
28 Сентября 2015
Уважаемая Наталья Сергеевна,
Основные источники:
- доски(сайты) объявлений
- тематические порталы недвижимости
- сайты риэлторских агентств
- печатные издания
- региональные источники информации
Как правило, срок экспозиции объявлений на интернет-ресурсах ограничен 2-3 месяцами, поскольку хранение большого объема данных на более позднюю дату очень трудоемко и довольно затратно (большая нагрузка не серверы и другую ИТ-инфраструктуру), некоторые печатные издания имеют онлайн архивы в т.ч. на ретроспективную дату.
Если оценщиками не собиралась и не велась собственная база данных, то найти качественные аналоги довольно проблематично. Именно для решения этой проблемы компания СудЭкспертГруп готовит к выходу на рынок новый продукт, в т.ч. для оценщиков. Данный инструмент позволит без значительных трудовых и временных затрат вести собственную базу аналогов, а также предоставляет доступ к уже накопленной информации по диапазонам цен на тот или иной ВРИ в конкретном регионе. Что касается Рязани , нужна более конкретная информация по ЗУ - это и расположение и площадь и на какую дату
.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
