Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Осмотр участка на ретроспективную дату

12 Ноября 2015

Уважаемая Дарья,

на Ваш вопрос ответил член Экспертного совета РОО Карцев П.В.:

Стандарты не регламентируют данную ситуацию. Исходя из требований ФСО-7 оценщик должен проводить осмотр либо, если он его не проводит, объяснить почему и дать пояснение, как это могло сказаться на результатах. При осмотре участков для целей оспаривания оценщик может лучше понять расположение и окружение объекта, а если участок застроен, то и определить фактический вид использования. Не редки случаи, когда по документам вид использования не соответствует фактическому. Индивидуальная оценка, учитывающая индивидуальные фактические особенности объекта должна, по идее, эти вопросы снимать. Поэтому моя рекомендация в общем случае осмотр проводить, а его не проведение возможно только для незастроенных участков, особенности расположения которых могут быть четко идентифицированы по документам и картографическим материалам.

С уважением,

Павел Карцев



Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#