СПК «Мотовилихинский» не удалось оспорить проведение повторной экспертизы стоимости площадки на Иве

21 Января 2016

Семнадцатый апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу СПК «Мотовилихинский» на решение краевого арбитража о проведении повторной экспертизы для определения стоимости земель, которые кооператив намерен выкупить у городских властей.

Напомним, СПК через суд потребовал урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи участка в микрорайоне Ива площадью 282 га. Спор возник в связи с несогласием сельскохозяйственного кооператива с выкупной стоимостью земельного участка, предложенной департаментом в размере 762,5 млн рублей. СПК «Мотовилихинский» настаивал на цене в 101,604 млн рублей.

Ранее суд призвал сторонам обсудить вопрос о назначении экспертизы, поскольку имеются отчеты об оценке рыночной стоимости участка, существенно различающиеся по цене. Тюменская компания «Аксерли» оценила участок в 101 млн рублей, в то время как пермское ООО «Акцент-Оценка» - в 762,5 млн рублей.

После экспертизы Ольги Пермяковой (ООО «Западно-Уральский институт экспертизы, оценки и аудита») представители департамента пояснили, что ответчик считает сделанные выводы необъективными, поскольку они не соответствуют законодательству об оценочной деятельности. Объяснив свою позицию, департамент заявил ходатайство о назначении повторной экспертизы.

В декабре 2015 года суд поддержал ходатайство и назначил повторную экспертизу по спорному делу. Ответ на вопрос о стоимости земельного участка будет искать эксперт ООО «Авангард». Срок проведения экспертизы продлен до февраля 2016 года, производство по делу приостановлено. Однако сельскохозяйственный кооператив не согласился с решением суда о назначении очередной экспертизы и направил жалобу в Семнадцатый апелляционный суд. Однако после рассмотрения заявления суд решил оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу без удовлетворения.

Источник

Региональное отделение:  Пермское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка