Как сделать корректировку на сервитут
14 Июня 2016
Добрый день!
Обычно в таком случае считают соразмерную плату за сервитут - рыночная стоимость ЗУ минус рыночная стоимость ЗУ с сервитутом.
Необходимо подробно рассмотреть характер использования ЗУ. Если это сельхозка, надо смотреть глубину залегания (обычно 0,6 м), мешает ли она вспашке или нет. М.б. сервитут вообще никак не влияет на стоимость. А м.б. там есть охранная зона и часть земли не может использоваться. Также надо знать, газопровод уже реализован или его только будут прокладывать.
В общем, при оценке сервитута надо учесть очень много факторов. Семинары на эту тему проводили в Ростовском РО у Бабенко Романа Владимировича. С ним можно посоветоваться, но Вам надо сообщить ему полную информацию о ЗУ.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
