Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Вопрос об опредении средней рыночной стоимости

21 Ноября 2016

Уважаемый Сергей Иванович,

Член ЭС и Методического совета РОО Рубинчик Андрей Александрович дает такой совет:

- Понятие "Средняя рыночная стоимость" в законодательстве и стандартах отсутствует. Чтобы выполнить пожелание заказчика,  надо установить минимальную и максимальную рыночную стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке той категории жилой недвижимости, которая интересует заказчика. Это либо 1-2-3 и т. д. комнатные квартиры в панельных, кирпичных или монолитных домах или это таун - хаусы, жилые дома, коттеджи и т. д., по каждой категории нужно отдельное исследование и анализ рынка. Результатом оценки будет "диапазон рыночной стоимости 1 кв. м.".  Получив такой результат, заказчик сам сделает вывод о средней рыночной стоимости,  и не будет нарушений законодательства и стандартов.

С уважением. Рубинчик А. А.

 



Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#