Об экспертизе СРО при оспаривании КС

30 Октября 2017

Уважаемая Ольга Викторовна,

При оспаривании КС экспертиза отчёта в СРО больше не требуется. См. ФЗ-135 ст. 24.18.

Конституционный суд РФ разъяснил, нужно ли при оспаривании кадастровой стоимости представлять в суд экспертное заключение на отчет оценщика:

Согласно КАС РФ к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости прилагается в т. ч. положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

В Законе об оценочной деятельности также приведен перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Прежде в их число входило такое заключение. Затем норма, которая это предусматривала, утратила силу.

Как указал Конституционный суд РФ, в период действия данной нормы физлицам, не воспользовавшимся процедурой досудебного урегулирования спора, не требовалось представлять подобное заключение при обращении в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.

А с момента, когда эта норма утратила силу, представлять в суд такое заключение не нужно и иным субъектам оспаривания кадастровой стоимости (если только ранее указанного момента они не воспользовались административной процедурой ее оспаривания).

Определение Конституционного суда РФ от 09.03.2017 № 592-О