Экспертиза кадастровых отчетов не является бесплатной услугой

15 Января 2013

Декабрьское постановление ФАС Московского округа поставило все точки над «и» в вопросе производства экспертизы кадастровых отчетов. Арбитраж указал, что деятельность СРО основывается на федеральном законодательстве, ряде нормативных документов и внутренних правилах. В частности, если экспертиза определения стоимости объекта проходит на основании заключенного договора, сумма оплаты услуги им и фиксируется. Законодательство, регламентирующее деятельность в сфере оценки, прописывает проведение экспертизы отчета оценщиков со стороны СРО, в которой они состоят, в месячный срок с момента выполнения отчета. Документ, предоставляющий информацию о кадастровой стоимости, считается принятым заказчиком лишь при положительном результате экспертного исследования отчета. Экспертиза отчета предполагает деятельность эксперта или группы экспертов СРО оценщиков по проверке отчета, подготовленного специалистом данной СРО. Исходя из статей закона, не становится очевидным, что саморегулируемая организация должна подготовить заключение (как положительное, так и отрицательное) бесплатно.

Проведение самой экспертизы осуществляется на платной основе. В тоже время, выполнение работ по установлению кадастровой стоимости объекта сопровождается обязательным проведением экспертизы отчета.

Источник: ceur.ru