Мнение ФНС об НДС в составе кадастровой стоимости не отвечает духу решений ВС7 Декабря 2018 При исчислении "кадастрового" налога на имущество организаций уменьшение налоговой базы (то есть, кадастровой стоимости) на НДС не предусмотрено, указал Минфин. В случае установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости такая кадастровая стоимостьотражается в ЕГРН и используется для целей налогообложения. ФНС напомнила об определении ВС от 15 февраля 2018 г. N 5-КГ17-258. Как и раньше, фискалы видят в этом документе только одно: само по себе определение рыночной стоимости без реализации имущества не создает объекта налогообложения НДС (письмо от 19.11.18 № БС-4-21/22415@). Вкупе с предыдущим тезисом получается, что кадастровая стоимость неделима, НДС в ней как бы и нет, и исключать из нее ничего нельзя. Однако ВС упомянутым определением все же спустил дело "вниз" на новое рассмотрение – ведь суды предыдущих инстанций не исключили НДС. Забывают фискалы и о другом, более позднем решении ВС, где указано, что установление судом кадастровой стоимости недвижимости в размере, равном рыночной стоимости с учетом НДС, не может быть признано законным. Значит, шанс убирать НДС при установлении кадастровой стоимости в "рыночном" размере все же есть. Тем не менее, самовольно налогоплательщик этого делать не может.
Раздел сайта: Оценщикам Тематика: Кадастровая оценка |
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНужно ли оценщику оформлять полис страхования больше чем на 300 тысяч? Дюбаров АнтонЗдравствуйте! Достаточно ли страхования ответственности оценщиков, которым РОО застраховало гражданскую ответственность 100% своих членов с лимитом ответственности состраховщиков в размере 300 000 (триста тысяч)? Или каждому оценщику нужно дополнительно страховаться, помимо этой страховки?
Отвечает :
Уважаемый Антон! 
|
