Пойму Мневников оценили в 14 млн руб. за сотку

19 Декабря 2018

Хорошевский райсуд Москвы удовлетворил иск столичных властей по изъятию земельного участка у его владельцев в поселке Терехово в Мневниках. Девять участков здесь мэрия изымает для строительства станции метро «Мневники» и транспортно-пересадочного узла. За участок в 30 соток предлагалась выкупная цена в 68 млн руб., но жильцы требовали за него от 382 млн до 420 млн руб. Эксперты считают оценку жителей завышенной втрое, поясняя, что случаи успешного оспаривания самой процедуры изъятия единичны.

С иском в Хорошевский райсуд Москвы об изъятии для «госнужд» участка площадью 3 тыс. кв. м и стоящего на нем деревянного дома площадью 84,1 кв. м в поселке Терехово правительство Москвы обратилось в сентябре 2018 года. Речь о поселке площадью около 35 га внутри МКАД в Мневниковской пойме Москва-реки. Поселок известен с XVIII века, в 2011 году в 32 дворах в нем насчитывалось 87 жителей. Иск мэрии содержит требования прекратить действие прав собственности на недвижимость и обязать шестерых жильцов выселиться в 30-дневный срок. Совладельцам участка и дома Елене Авраменко и Виталию Белову по иску полагалась компенсация по 34,3 млн руб. (согласно оценке, проведенной компанией «Компас»; копия иска есть у “Ъ”).

По словам адвоката ответчиков Михаила Иоффе, такие иски о выселении городские власти подали к жителям 32 домов Терехово. «Есть люди, решившие не воевать, они согласились на условия мэрии. Часть людей решила побороться»,— сказал адвокат, уточнив, что участок господ Авраменко и Белова эксперты оценили в 382–420 млн руб. Господин Иоффе подчеркнул, что его клиенты обратились в Тверской суд Москвы с иском к мэрии, но инстанция оставила его без рассмотрения, сославшись на разбирательство в Хорошевском суде. Этот суд 18 декабря удовлетворил иск мэрии об изъятии земель.

Источник



Региональное отделение:  Московское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка