В Кадастровой палате рассказали, как избежать земельных споров с соседями

8 Октября 2020

Отсутствие точно определенных границ - главная причина земельных споров. Поэтому прежде всего эксперты Кадастровой палаты рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения о границах земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После выполнения кадастровых работ в орган регистрации прав следует подать межевой план и заявление. Сделать это можно дистанционно через сервис "Выездное обслуживание".

В Федеральном законе о кадастровой деятельности под смежным земельным участком понимается земельный участок, границы которого одновременно являются границами другого. То есть там, где заканчивается ваша территория, начинаются "сотки" соседа. Также могут возникнуть споры, если земельные участки не граничат друг с другом, но их использование - единственная возможность получить доступ к территориям общего пользования,например, к источнику воды. "Если возникла похожая ситуация, рекомендуем установить сервитут, то есть предоставить право лицу или нескольким лицам ограниченно использовать ваш земельный участок. При этом установление сервитута не лишит вас права владения",- поясняют эксперты.

К первому июля нынешнего года доля земельных участков с уточненной площадью, внесенных в ЕГРН, составила 60,6% (36 853 079 ед.) при общем количестве 60 860 672 единиц.

В девяти регионах этот показатель превышает 90%. Лидеры - республики Башкортостан и Татарстан, Калининградская, Магаданская, Свердловская области, Еврейская автономная область, Ямало-Ненецкий автономный округ. В эту группу также попал и Санкт-Петербург.

Источник 

https://rg.ru/2020/10/08/reg-pfo/v-kadastrovoj-palate-rasskazali-kak-izbezhat-zemelnyh-sporov-s-sose...



ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Нужно ли оценщику оформлять полис страхования больше чем на 300 тысяч?

Дюбаров Антон

Здравствуйте! Достаточно ли страхования ответственности оценщиков, которым РОО застраховало гражданскую ответственность 100% своих членов с лимитом ответственности состраховщиков в размере 300 000 (триста тысяч)? Или каждому оценщику нужно дополнительно страховаться, помимо этой страховки?

Отвечает :

Уважаемый Антон!
Полис на 300 тысяч - это минимальная сумма, которую требует ФЗ-135. 
Но заказчик оценки может выставить дополнительные требования как к полису оценщика, так и оценочной компании. Особенно часто такое требование встречается в условиях конкурса. 
Ниже есть ссы... Показать весь ответ»


#